Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Feytiat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Feytiat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Feytiat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Feytiat
- Rue Francois Mourioux2 458 €
- Avenue Jean Baptiste Poutaraud2 347 €
- Rue de Lathiere2 150 €
- Allée d Espagne2 103 €
- Rue de la Colline2 000 €
- Allée de Normandie1 406 €
- Résidence Croix des Rameaux1 442 €
- Rue de la Lande1 553 €
- Allée des Chenes1 611 €
- Allée de Lorraine1 750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Feytiat.
Voir toutes les rues analysées à Feytiat (11)
- Allée d Espagne · 2 103 €/m²
- Allée de Lorraine · 1 750 €/m²
- Allée de Normandie · 1 406 €/m²
- Allée des Chenes · 1 611 €/m²
- Avenue Jean Baptiste Poutaraud · 2 347 €/m²
- Résidence Croix des Rameaux · 1 442 €/m²
- Route des Carrieres · 1 774 €/m²
- Rue de la Colline · 2 000 €/m²
- Rue de la Lande · 1 553 €/m²
- Rue de Lathiere · 2 150 €/m²
- Rue Francois Mourioux · 2 458 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Feytiat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,7 €/m² à 8,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,3 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Feytiat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Feytiat est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Feytiat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 418 logements diagnostiqués à Feytiat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Feytiat
Quel est le prix au m² à Feytiat ?
L'immobilier est-il cher à Feytiat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Feytiat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Feytiat ?
Quel est le loyer au m² à Feytiat ?
Le marché immobilier de Feytiat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Feytiat ?
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