Rhône (69)
Prix immobilier à Feyzin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Feyzin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Feyzin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Feyzin
- Rue des Mesanges4 341 €
- Allée des Marronniers4 041 €
- Rue des Naives3 743 €
- Rue de l Oasis3 703 €
- Rue de la Mairie3 647 €
- Rue Henri Luizet1 769 €
- Rue du Onze Novembre 19181 786 €
- Rue Georges Ladoire1 905 €
- Rue du Vercors1 943 €
- Rue de Provence1 996 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Feyzin.
Voir toutes les rues analysées à Feyzin (27)
- Allée des Marronniers · 4 041 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 522 €/m²
- Chemin de Beauregard · 3 418 €/m²
- Chemin des Ecoliers · 3 482 €/m²
- Chemin des Figuieres · 2 407 €/m²
- Place Louis Grenier · 2 121 €/m²
- Route de Lyon · 3 185 €/m²
- Route de Vienne · 3 391 €/m²
- Rue d Alsace · 2 128 €/m²
- Rue d Auvergne · 3 647 €/m²
- Rue de l Oasis · 3 703 €/m²
- Rue de la Begude · 2 624 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 647 €/m²
- Rue de Provence · 1 996 €/m²
- Rue des Charrieres · 3 109 €/m²
- Rue des Mariniers · 2 776 €/m²
- Rue des Mesanges · 4 341 €/m²
- Rue des Naives · 3 743 €/m²
- Rue des Vignettes · 2 000 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 1 786 €/m²
- Rue du Vercors · 1 943 €/m²
- Rue Fine · 2 150 €/m²
- Rue Georges Ladoire · 1 905 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 322 €/m²
- Rue Henri Luizet · 1 769 €/m²
- Rue Louis et Auguste Lumiere · 3 215 €/m²
- Rue Marcel Moulin · 3 550 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Feyzin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 10,9 €/m² à 17,1 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 13,3 €/m² à 20,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,4 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 9,2 €/m² à 19,2 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Feyzin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Feyzin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 2 308 logements diagnostiqués à Feyzin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Feyzin
Quel est le prix au m² à Feyzin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Feyzin ?
L'immobilier est-il cher à Feyzin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Feyzin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Feyzin ?
Quel est le loyer au m² à Feyzin ?
Le marché immobilier de Feyzin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Feyzin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.