Lot (46)
Prix immobilier à Figeac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Figeac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Figeac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Figeac
- Rue de la Combe Doree2 307 €
- Avenue Julien Bailly2 210 €
- Rue du Stade2 204 €
- Rue Antonin Delpuech2 166 €
- Rue Ricarde de Buffet2 131 €
- Le Bourg944 €
- Rue de la Peyrolerie1 136 €
- Rue des Peyrieres1 172 €
- Rue du Faubourg du Pin1 194 €
- Le Bourg1 217 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Figeac.
Voir toutes les rues analysées à Figeac (50)
- Allée Victor Hugo · 1 885 €/m²
- Avenue de Montviguier · 1 593 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 072 €/m²
- Avenue des Carmes · 1 832 €/m²
- Avenue des Cretes · 1 697 €/m²
- Avenue Emile Bouyssou · 1 762 €/m²
- Avenue Fernand Lacroix · 1 615 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 993 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 666 €/m²
- Avenue Joseph Loubet · 1 481 €/m²
- Avenue Julien Bailly · 2 210 €/m²
- Avenue Philibert Delprat · 1 549 €/m²
- Boulevard Georges Juskiewenski · 1 577 €/m²
- Bourg de Camboulit · 1 375 €/m²
- Chemin D'enbiane · 1 976 €/m²
- Couquet · 1 555 €/m²
- Labouyssounette · 1 857 €/m²
- Lagraville · 1 532 €/m²
- Le Bourg · 1 217 €/m²
- Le Bourg · 944 €/m²
- Place Barthal · 1 590 €/m²
- Route de la Failliere · 1 753 €/m²
- Rue Andre Despoux · 1 762 €/m²
- Rue Antonin Delpuech · 2 166 €/m²
- Rue Baduel · 1 490 €/m²
- Rue Beau Site · 1 359 €/m²
- Rue Caviale · 1 687 €/m²
- Rue de Clermont · 1 615 €/m²
- Rue de Grial · 2 012 €/m²
- Rue de la Combe Doree · 2 307 €/m²
- Rue de la Commanderie · 1 264 €/m²
- Rue de la Peyrolerie · 1 136 €/m²
- Rue de la Republique · 1 808 €/m²
- Rue de Panafe · 1 942 €/m²
- Rue de Vidaillac · 1 733 €/m²
- Rue des Maquisards · 1 357 €/m²
- Rue des Peyrieres · 1 172 €/m²
- Rue du Faubourg du Pin · 1 194 €/m²
- Rue du Stade · 2 204 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 428 €/m²
- Rue Gambetta · 1 280 €/m²
- Rue Georges Fontanges · 1 850 €/m²
- Rue Georges Gannac · 2 000 €/m²
- Rue Lagache · 1 236 €/m²
- Rue Parrine Basse · 1 688 €/m²
- Rue Paulin Ratier · 1 393 €/m²
- Rue Ricarde de Buffet · 2 131 €/m²
- Rue Saint-Thomas · 1 819 €/m²
- Rue Tomfort · 1 271 €/m²
- Village de Clayrou · 1 354 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Figeac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,5 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,7 €/m² à 14,6 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,7 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,3 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Figeac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,8 % de logements vacants, le marché de Figeac est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Figeac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 3 572 logements diagnostiqués à Figeac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Figeac
Quel est le prix au m² à Figeac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Figeac ?
L'immobilier est-il cher à Figeac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Figeac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Figeac ?
Quel est le loyer au m² à Figeac ?
Le marché immobilier de Figeac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Figeac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.