Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Figeac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Figeac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements291 ventesFiabilité
1 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 343 et 2 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.5%
3 ans
▲ +10.6%
Depuis 2021
▲ +16.3%
vs Lot
+13%
vs France
-49%
Bien de 60 m²
≈ 100 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 701 €
T2
1 661 €
T3
1 738 €
T4
1 400 €
T5+
1 222 €
Maisons706 ventesFiabilité
1 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 167 et 2 165 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
▲ +8.7%
Depuis 2021
▲ +12.8%
vs Lot
+11%
vs France
-22%
Bien de 88 m²
≈ 147 000 €
Activité du marché
~141 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 375 €
T2
1 545 €
T3
1 772 €
T4
1 682 €
T5+
1 607 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Figeac
Rues les plus chères
Rue de la Combe Doree2 307 €
Avenue Julien Bailly2 226 €
Rue Antonin Delpuech2 166 €
Rue du Stade2 153 €
Rue Ricarde de Buffet2 131 €
Rues les moins chères
Rue Saint Andre728 €
Le Bourg944 €
Lentillac1 000 €
Bouby1 071 €
Rue de la Peyrolerie1 138 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Figeac.
Performance énergétique et prix
9.3 % des 3 380 logements diagnostiqués à Figeac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Figeac est de 1 666 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Figeac ?
Le prix médian au m² à Figeac a évolué de +8.5 % sur un an et de +10.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Figeac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Figeac est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Figeac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Figeac ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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