Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Filliere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Filliere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Filliere
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Filliere
- Route de Gorgy6 751 €
- Route des Molliats6 000 €
- Route des Cheneviers5 571 €
- Route de l Eglise5 526 €
- Route du Vernog5 515 €
- Route de la Filliere3 359 €
- Route des Chappes4 147 €
- Ple du 14 Juillet 19444 310 €
- Route de la Resistance4 454 €
- Route de l Eau Vive4 477 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Filliere.
Voir toutes les rues analysées à Filliere (22)
- Impasse de la Filliere · 4 962 €/m²
- Ple du 14 Juillet 1944 · 4 310 €/m²
- Résidence Rambour · 5 002 €/m²
- Route de Burgaz · 5 475 €/m²
- Route de Fretallaz · 5 396 €/m²
- Route de Gorgy · 6 751 €/m²
- Route de l Eau Vive · 4 477 €/m²
- Route de l Eglise · 5 526 €/m²
- Route de la Cote des Frenes · 4 545 €/m²
- Route de la Filliere · 3 359 €/m²
- Route de la Gare · 4 795 €/m²
- Route de la Gare de St Martin · 4 521 €/m²
- Route de la Resistance · 4 454 €/m²
- Route de Villaret · 4 652 €/m²
- Route des Chappes · 4 147 €/m²
- Route des Cheneviers · 5 571 €/m²
- Route des Diacquenods · 4 999 €/m²
- Route des Molliats · 6 000 €/m²
- Route des Resses · 5 260 €/m²
- Route du Praz · 5 181 €/m²
- Route du Vernog · 5 515 €/m²
- Route du Vuaz · 4 679 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Filliere
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 74370 (74370) | 5 263 € | 5 601 € | 2 778 | 6,4 % |
| 74570 (74570) | 4 424 € | 4 551 € | 1 229 | 12 % |
Louer à Filliere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,0 €/m² | 13,8 €/m² à 23,5 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 14,6 €/m² à 23,7 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 12,0 €/m² à 20,8 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 17,7 €/m² | 12,8 €/m² à 24,6 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Filliere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Filliere est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Filliere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.2 % des 4 007 logements diagnostiqués à Filliere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Filliere
Quel est le loyer au m² à Filliere ?
Le marché immobilier de Filliere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Filliere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.