Oise (60)
Prix immobilier à Flavacourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Flavacourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Flavacourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Flavacourt
- Rue Borgnis Laporte3 018 €
- Rue du Moulin3 000 €
- Rue Michelet2 671 €
- Rue des Nids Douillets2 573 €
- Rue du Buquet2 528 €
- Rue Alexandre Barbier1 692 €
- Cité Ste Marie1 709 €
- Rue Camille Pissarro1 779 €
- Rue du Four1 779 €
- Rue de Cocagne1 820 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Flavacourt.
Voir toutes les rues analysées à Flavacourt (36)
- Cité Ste Marie · 1 709 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 049 €/m²
- Impasse des Jonquilles · 1 910 €/m²
- Impasse du Buquet · 2 214 €/m²
- Impasse Pablo Picasso · 1 922 €/m²
- Rue Alexandre Barbier · 1 692 €/m²
- Rue Borgnis Laporte · 3 018 €/m²
- Rue Camille Pissarro · 1 779 €/m²
- Rue Claude Rousselle · 2 268 €/m²
- Rue de Cocagne · 1 820 €/m²
- Rue de l Emancipation · 2 116 €/m²
- Rue de la Cavee · 2 327 €/m²
- Rue de la Gare · 1 890 €/m²
- Rue de la Lande en Son · 1 888 €/m²
- Rue de Marseille · 1 838 €/m²
- Rue de Paris · 2 137 €/m²
- Rue des Gauguettes · 2 108 €/m²
- Rue des Landes · 2 423 €/m²
- Rue des Nids Douillets · 2 573 €/m²
- Rue des Petits Bus · 2 385 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 975 €/m²
- Rue du Buquet · 2 528 €/m²
- Rue du Chateau · 1 866 €/m²
- Rue du Clos de la Tour · 2 116 €/m²
- Rue du Four · 1 779 €/m²
- Rue du Montcornet · 2 136 €/m²
- Rue du Moulin · 3 000 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 170 €/m²
- Rue Gagny · 2 370 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 262 €/m²
- Rue Maurice Thorez · 2 397 €/m²
- Rue Michelet · 2 671 €/m²
- Rue Nationale · 2 082 €/m²
- Rue Parmentier · 1 941 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 851 €/m²
- Rue Pierre Eugene Boyer · 1 859 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Flavacourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,6 €/m² à 18,2 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 9,0 €/m² à 13,0 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,6 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Flavacourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,6 % de logements vacants, le marché de Flavacourt est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Flavacourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.1 % des 1 395 logements diagnostiqués à Flavacourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Flavacourt
Quel est le prix au m² à Flavacourt ?
L'immobilier est-il cher à Flavacourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Flavacourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Flavacourt ?
Quel est le loyer au m² à Flavacourt ?
Le marché immobilier de Flavacourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Flavacourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.