Aveyron (12)
Prix immobilier à Flavin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Flavin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Flavin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Flavin
- Rue des Landes3 167 €
- Avenue de Toulouse2 671 €
- Avenue de Rodez2 486 €
- Rue des Causses Verts2 478 €
- Rue St Jean2 442 €
- Rue des Frenes1 105 €
- Place de l Eglise1 298 €
- Rue du Couvent1 565 €
- Rue Henri Fabre1 616 €
- Rue Alphonse Daudet1 900 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Flavin.
Voir toutes les rues analysées à Flavin (24)
- Avenue de Rodez · 2 486 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 671 €/m²
- Avenue du Stade · 2 215 €/m²
- Avenue Paul Blanc · 2 000 €/m²
- Cité de la Landette · 1 981 €/m²
- Cité la Croix de Laumet · 1 988 €/m²
- Le Camp de Serin · 2 361 €/m²
- Les Bastries · 2 088 €/m²
- Place de l Eglise · 1 298 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 900 €/m²
- Rue Antares · 2 395 €/m²
- Rue Beausejour · 2 325 €/m²
- Rue Cassiopee · 2 301 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 368 €/m²
- Rue des Acacias · 2 327 €/m²
- Rue des Causses Verts · 2 478 €/m²
- Rue des Frenes · 1 105 €/m²
- Rue des Landes · 3 167 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 944 €/m²
- Rue des Saules · 2 317 €/m²
- Rue du Couvent · 1 565 €/m²
- Rue Henri Fabre · 1 616 €/m²
- Rue St Jean · 2 442 €/m²
- Rue Tregou · 2 131 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Flavin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 8,1 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,3 €/m² à 8,4 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Flavin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Flavin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 476 logements diagnostiqués à Flavin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Flavin
Quel est le prix au m² à Flavin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flavin ?
L'immobilier est-il cher à Flavin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Flavin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Flavin ?
Quel est le loyer au m² à Flavin ?
Le marché immobilier de Flavin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Flavin ?
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