Var (83)
Prix immobilier à Flayosc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Flayosc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Flayosc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Flayosc
- Chemin du Camp Grenier3 865 €
- Résidence les Jardins de Flayosc3 542 €
- Impasse Saint Anne3 508 €
- Chemin Font du Roux3 382 €
- Route de Sauveclare3 121 €
- Rue de l Hubac1 644 €
- Rue Roger Chieusse1 713 €
- Boulevard Jean Moulin1 733 €
- Boulevard Gen de Gaulle1 916 €
- Place de la Republique1 953 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Flayosc.
Voir toutes les rues analysées à Flayosc (18)
- Avenue Francois Dol · 3 082 €/m²
- Boulevard Gen de Gaulle · 1 916 €/m²
- Boulevard Jean Moulin · 1 733 €/m²
- Chemin Font du Roux · 3 382 €/m²
- Chemin les Troins · 2 285 €/m²
- Chemin du Camp Grenier · 3 865 €/m²
- Impasse Saint Anne · 3 508 €/m²
- Lot le Poustouron · 3 068 €/m²
- Mte de la Grand Vigne · 2 960 €/m²
- Place de la Republique · 1 953 €/m²
- Place Reinesse · 2 106 €/m²
- Résidence les Jardins de Flayosc · 3 542 €/m²
- Route de Salernes · 2 954 €/m²
- Route de Sauveclare · 3 121 €/m²
- Rue de l Hubac · 1 644 €/m²
- Rue de la Conque · 2 316 €/m²
- Rue des Lavandieres · 2 185 €/m²
- Rue Roger Chieusse · 1 713 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Flayosc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,6 €/m² à 17,2 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 6,8 €/m² à 12,8 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Flayosc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Flayosc est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Flayosc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 919 logements diagnostiqués à Flayosc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Flayosc
Quel est le prix au m² à Flayosc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flayosc ?
L'immobilier est-il cher à Flayosc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Flayosc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Flayosc ?
Quel est le loyer au m² à Flayosc ?
Le marché immobilier de Flayosc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Flayosc ?
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