Vienne (86)
Prix immobilier à Fleure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fleure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fleure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fleure
- Rue Simone Veil2 287 €
- Résidence la Vallee Marion2 287 €
- Résidence la Javigne2 281 €
- Rue des Jardins2 069 €
- Rue de la Chanterie1 963 €
- Rue du Lavoir921 €
- Allée Leo Ferre1 068 €
- Place de l Eglise1 076 €
- Résidence de L'essard1 192 €
- Résidence de la Garenne1 254 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Fleure.
Voir toutes les rues analysées à Fleure (27)
- Allée des Ateliers · 1 780 €/m²
- Allée des Cinq Sceaux · 1 505 €/m²
- Allée Leo Ferre · 1 068 €/m²
- Chemin des Chaumes · 1 692 €/m²
- Place de l Eglise · 1 076 €/m²
- Résidence de L'essard · 1 192 €/m²
- Résidence de la Garenne · 1 254 €/m²
- Résidence la Javigne · 2 281 €/m²
- Résidence la Vallee Marion · 2 287 €/m²
- Route de la Villedieu · 1 570 €/m²
- Route de Nouaille Maupertuis · 1 857 €/m²
- Route de Poitiers · 1 408 €/m²
- Route des Champs Pigeons · 1 559 €/m²
- Route des Chaumes · 1 607 €/m²
- Rue de la Chanterie · 1 963 €/m²
- Rue de la Garenne · 1 746 €/m²
- Rue de la Touche · 1 933 €/m²
- Rue de Longeville les St Avold · 1 462 €/m²
- Rue des Charmes · 1 875 €/m²
- Rue des Jardins · 2 069 €/m²
- Rue des Lilas · 1 276 €/m²
- Rue des Loges · 1 515 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 850 €/m²
- Rue du Lavoir · 921 €/m²
- Rue du Rateau · 1 821 €/m²
- Rue Nationale · 1 338 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 287 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fleure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,3 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,2 €/m² à 9,7 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fleure
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fleure, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 1 323 logements diagnostiqués à Fleure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fleure
Quel est le prix au m² à Fleure ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fleure ?
L'immobilier est-il cher à Fleure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fleure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fleure ?
Quel est le loyer au m² à Fleure ?
Le marché immobilier de Fleure est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fleure ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.