Ariège (09)
Prix immobilier à Foix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Foix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Foix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Foix
- Avenue de Cos2 309 €
- Rue des Oustalous2 254 €
- Chemin du Charron2 210 €
- Résidence les Hauts de Cadirac2 000 €
- Chemin D'eychartous2 000 €
- Rue Centrale725 €
- Avenue de la Tour D'ope873 €
- Village880 €
- Bourrut968 €
- Qua Thalamas1 043 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Foix.
Voir toutes les rues analysées à Foix (73)
- Allée de Villote · 1 665 €/m²
- Antras Village · 1 781 €/m²
- Avenue de Barcelone · 1 619 €/m²
- Avenue de Cadirac · 1 356 €/m²
- Avenue de Cos · 2 309 €/m²
- Avenue de Foix · 1 343 €/m²
- Avenue de Foix · 1 515 €/m²
- Avenue de l Ariege · 1 423 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 852 €/m²
- Avenue de la Carane · 1 676 €/m²
- Avenue de la Tour D'ope · 873 €/m²
- Avenue de Lerida · 1 283 €/m²
- Avenue de Sibian · 1 740 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 918 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 402 €/m²
- Avenue du Stade · 1 353 €/m²
- Boulevard Alsace Lorraine · 1 732 €/m²
- Boulevard Raphael Capdeville · 1 755 €/m²
- Bourrut · 968 €/m²
- Brassac Village · 1 405 €/m²
- Burges · 1 139 €/m²
- Cazals · 1 094 €/m²
- Chemin D'eychartous · 2 000 €/m²
- Chemin de la Frau · 1 892 €/m²
- Chemin de Sutra · 1 907 €/m²
- Chemin du Barbie · 1 875 €/m²
- Chemin du Bout des Vignes · 1 529 €/m²
- Chemin du Charron · 2 210 €/m²
- Chemin Vieux · 1 664 €/m²
- Cité du Pont de l Echo · 1 089 €/m²
- Cité du Prat-Grand · 1 804 €/m²
- Cours Irenee Cros · 1 492 €/m²
- Ginabat · 1 117 €/m²
- Ham de Saint Paulet · 1 125 €/m²
- Le Cosilodge du Chateau · 1 688 €/m²
- Le Pont · 1 290 €/m²
- Lot les Coquelicots · 1 852 €/m²
- Mingou · 1 683 €/m²
- Plaine des Cerisiers · 1 578 €/m²
- Qua Thalamas · 1 043 €/m²
- Résidence de Lestang · 1 881 €/m²
- Résidence du Lac · 1 333 €/m²
- Résidence la Barriere · 1 891 €/m²
- Résidence la Volusienne · 1 496 €/m²
- Résidence le Clos des Pommiers · 1 725 €/m²
- Résidence les Hauts de Cadirac · 2 000 €/m²
- Route de Foix · 1 184 €/m²
- Rue Aime Molinie Ch Pont Echo · 1 510 €/m²
- Rue Centrale · 725 €/m²
- Rue d Albret · 1 875 €/m²
- Rue de l Ecole · 1 422 €/m²
- Rue de l Espinet · 1 366 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 204 €/m²
- Rue de la Barguillere · 1 592 €/m²
- Rue de la Bouscarre · 1 187 €/m²
- Rue de la Couate · 1 650 €/m²
- Rue de Verdun · 1 388 €/m²
- Rue des Chapeliers · 1 390 €/m²
- Rue des Marchands · 1 431 €/m²
- Rue des Oustalous · 2 254 €/m²
- Rue des Salenques · 1 232 €/m²
- Rue du Pont · 1 352 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 1 486 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 548 €/m²
- Rue Fisat · 1 153 €/m²
- Rue Fouychet · 1 450 €/m²
- Rue Grand Rue de Bellissen · 1 540 €/m²
- Rue Labistour · 1 566 €/m²
- Rue Lieutenant Paul Delpech · 1 181 €/m²
- Rue Saint-Vincent · 1 205 €/m²
- Rue Theophile Delcasse · 1 357 €/m²
- Village · 1 269 €/m²
- Village · 880 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Foix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,5 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,6 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 €/m² à 12,8 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Foix
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12 % de logements vacants, le marché de Foix est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Foix, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.1 % des 4 786 logements diagnostiqués à Foix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Foix
Quel est le prix au m² à Foix ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Foix ?
L'immobilier est-il cher à Foix par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Foix ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Foix ?
Quel est le loyer au m² à Foix ?
Le marché immobilier de Foix est-il actif ?
Vous vendez un bien à Foix ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.