Ariège (09)
Prix immobilier à Foix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Foix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Foix
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Foix
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 09000 (09000) | 1 462 € | 1 519 € | 4 573 | 12,8 % |
| 09120 (09120) | 1 219 € | 1 665 € | 1 157 | 6,6 % |
Louer à Foix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,5 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,6 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,1 €/m² à 12,8 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.6 % des 5 730 logements diagnostiqués à Foix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Foix
Quel est le loyer au m² à Foix ?
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