Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Fontenay En Parisis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay En Parisis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay En Parisis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay En Parisis
- Rue Larousse5 683 €
- Rue des Rossignols5 000 €
- Avenue des Glycines4 729 €
- Rue de la Famille Solomon4 322 €
- Rue de la Fraternite4 268 €
- Rue du Pont2 580 €
- Rue Madeleine2 791 €
- Boulevard P Vaillant Couturier2 928 €
- Rue du Sevy2 965 €
- Rue Gerard Philipe2 994 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Fontenay En Parisis.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay En Parisis (61)
- Avenue Albert Sarrault · 3 007 €/m²
- Avenue de Chantilly · 3 333 €/m²
- Avenue de la Haye · 3 585 €/m²
- Avenue de la Renaissance · 3 349 €/m²
- Avenue des Glycines · 4 729 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 295 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 4 134 €/m²
- Avenue du Docteur Broquet · 3 847 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 113 €/m²
- Avenue Georges Brassens · 3 146 €/m²
- Avenue Jacques Potel · 3 461 €/m²
- Avenue Leclerc · 3 712 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 3 750 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 3 502 €/m²
- Boulevard P Vaillant Couturier · 2 928 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 126 €/m²
- Boulevard Raymond Lefevre · 4 027 €/m²
- Boulevard Roger Salengro · 3 093 €/m²
- Le Clos Marie · 3 598 €/m²
- Rue Ambroise Jacquin · 3 502 €/m²
- Rue Ampere · 3 575 €/m²
- Rue Anatole France · 3 429 €/m²
- Rue Angela Davis · 3 036 €/m²
- Rue Arthur Melin · 3 840 €/m²
- Rue Branly · 3 411 €/m²
- Rue Camelinat · 3 590 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 3 914 €/m²
- Rue David Hascal · 3 433 €/m²
- Rue David Tabakoff · 3 473 €/m²
- Rue de l Union · 3 460 €/m²
- Rue de la Famille Solomon · 4 322 €/m²
- Rue de la Fraternite · 4 268 €/m²
- Rue de la Motte Picquet · 3 499 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 3 200 €/m²
- Rue des Chenes · 3 556 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 000 €/m²
- Rue des Rossignols · 5 000 €/m²
- Rue du Cottage Lafayette · 3 476 €/m²
- Rue du Pont · 2 580 €/m²
- Rue du Sevy · 2 965 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 3 280 €/m²
- Rue Ela Constantinide · 3 827 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 3 804 €/m²
- Rue Gerard Philipe · 2 994 €/m²
- Rue Jean Gaston Rousseau · 3 202 €/m²
- Rue Jean Monnet · 3 434 €/m²
- Rue Julian Grimau · 3 809 €/m²
- Rue Larousse · 5 683 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 4 065 €/m²
- Rue Louise Michel · 3 660 €/m²
- Rue Lucien Meche · 3 861 €/m²
- Rue Madeleine · 2 791 €/m²
- Rue Parmentier · 3 492 €/m²
- Rue Pierre Sarrazin · 3 194 €/m²
- Rue Raymond Lapchin · 3 000 €/m²
- Rue Romy Schneider · 3 272 €/m²
- Rue Ronsard · 3 452 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 3 534 €/m²
- Rue Saint Denis · 3 342 €/m²
- Rue Sieyes · 3 230 €/m²
- Rue Vincent Scotto · 3 043 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay En Parisis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 13,9 €/m² à 19,9 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 17,3 €/m² à 23,3 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,5 €/m² à 18,1 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,4 €/m² à 18,9 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay En Parisis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Fontenay En Parisis est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay En Parisis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.2 % des 5 697 logements diagnostiqués à Fontenay En Parisis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Fontenay En Parisis →
Questions fréquentes : prix à Fontenay En Parisis
Quel est le prix au m² à Fontenay En Parisis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay En Parisis ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay En Parisis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay En Parisis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay En Parisis ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay En Parisis ?
Le marché immobilier de Fontenay En Parisis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay En Parisis ?
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