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Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à Fontenay En Parisis

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay En Parisis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Fontenay En Parisis

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements213 ventesFiabilité
2 996 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 531 et 3 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12%
3 ans
▲ +1.8%
Depuis 2021
▲ +3.3%
3,1 k€2,9 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-8%
vs France
-8%
Bien de 45 m²
135 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 333
T2
3 046
T3
2 812
T4
2 320
Maisons845 ventesFiabilité
3 411 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 922 et 4 255 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.5%
3 ans
-7.5%
Depuis 2021
-0.5%
3,6 k€3,5 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-8%
vs France
+59%
Bien de 79 m²
269 000 €
Activité du marché
~169 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 908
T2
4 875
T3
4 101
T4
3 408
T5+
3 000
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 79

A
590
B
1 070
C
1 720
D
2 550
E
3 440
F
4 440
G
5 570

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Fontenay En Parisis

Rues les plus chères
  • Rue Larousse5 122
  • Rue des Rossignols5 000
  • Avenue des Glycines4 805
  • Rue Pierre Curie4 450
  • Rue Rouget de l Isle4 357
Rues les moins chères
  • Allée Plaine des Jeux2 463
  • Avenue du 6 Juin 19442 553
  • Rue du Pont2 580
  • Rue Denis Papin2 607
  • Rue des Chenes2 747

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Fontenay En Parisis.

Performance énergétique et prix

9.2 % des 5 424 logements diagnostiqués à Fontenay En Parisis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Fontenay En Parisis

Questions fréquentes : prix à Fontenay En Parisis

Quel est le prix au m² à Fontenay En Parisis ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fontenay En Parisis est de 2 996 €/m² pour un appartement et 3 411 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay En Parisis ?
Le prix médian au m² à Fontenay En Parisis a évolué de +12 % sur un an et de +1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fontenay En Parisis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fontenay En Parisis est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay En Parisis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay En Parisis ?
Pour un logement de 79 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 570 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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