Yvelines (78)
Prix immobilier à Fontenay Le Fleury
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Le Fleury, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Le Fleury
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Le Fleury
- Chemin du Lavoir5 978 €
- Rue Marcelin Berthelot4 867 €
- Rue de la Demenerie4 747 €
- Rue Jean Jaures4 572 €
- Rue Gabriel Peri4 569 €
- Boulevard Beaumarchais2 305 €
- Avenue du Docteur Schweitzer2 539 €
- Rue Emmanuel Chabrier2 545 €
- Allée Pasteur2 567 €
- Avenue Claude Debussy2 610 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Fontenay Le Fleury.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Le Fleury (30)
- Allée des Missionnaires · 3 230 €/m²
- Allée Pasteur · 2 567 €/m²
- Avenue Claude Debussy · 2 610 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 116 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 2 539 €/m²
- Avenue Jean Lurcat · 3 101 €/m²
- Boulevard Beaumarchais · 2 305 €/m²
- Chemin de la Ratelle · 4 130 €/m²
- Chemin des Graviers · 4 331 €/m²
- Chemin du Grand Chene · 4 265 €/m²
- Chemin du Lavoir · 5 978 €/m²
- Rue Anatole France · 4 000 €/m²
- Rue Cesar Franck · 2 980 €/m²
- Rue de la Demenerie · 4 747 €/m²
- Rue des Sables · 4 264 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 906 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 2 545 €/m²
- Rue Erik Satie · 4 314 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 569 €/m²
- Rue Helene Boucher · 4 285 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 572 €/m²
- Rue Jules Massenet · 2 989 €/m²
- Rue Laennec · 3 960 €/m²
- Rue Mansart · 4 493 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 4 867 €/m²
- Rue Olivier Messiaen · 3 974 €/m²
- Rue Pasteur · 4 170 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 303 €/m²
- Rue Poussin · 2 727 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 226 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Le Fleury : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,7 €/m² à 21,3 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,3 €/m² à 24,4 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 14,2 €/m² à 19,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 18,7 €/m² | 14,5 €/m² à 24,2 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Le Fleury
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay Le Fleury, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 2 857 logements diagnostiqués à Fontenay Le Fleury sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Le Fleury
Quel est le prix au m² à Fontenay Le Fleury ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Le Fleury ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Le Fleury par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Le Fleury ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Le Fleury ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Le Fleury ?
Le marché immobilier de Fontenay Le Fleury est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Le Fleury ?
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