Yvelines (78)
Prix immobilier à Fontenay Le Fleury
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Le Fleury, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Le Fleury
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Le Fleury
- 5 978 €
- 4 867 €
- 4 747 €
- 4 572 €
- 4 569 €
- 2 305 €
- 2 539 €
- 2 545 €
- 2 567 €
- 2 610 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Fontenay Le Fleury.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Le Fleury (30)
- Allée des Missionnaires · 3 230 €/m²
- Allée Pasteur · 2 567 €/m²
- Avenue Claude Debussy · 2 610 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 116 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 2 539 €/m²
- Avenue Jean Lurcat · 3 101 €/m²
- Boulevard Beaumarchais · 2 305 €/m²
- Chemin de la Ratelle · 4 130 €/m²
- Chemin des Graviers · 4 331 €/m²
- Chemin du Grand Chene · 4 265 €/m²
- Chemin du Lavoir · 5 978 €/m²
- Rue Anatole France · 4 000 €/m²
- Rue Cesar Franck · 2 980 €/m²
- Rue de la Demenerie · 4 747 €/m²
- Rue des Sables · 4 264 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 906 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 2 545 €/m²
- Rue Erik Satie · 4 314 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 569 €/m²
- Rue Helene Boucher · 4 285 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 572 €/m²
- Rue Jules Massenet · 2 989 €/m²
- Rue Laennec · 3 960 €/m²
- Rue Mansart · 4 493 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 4 867 €/m²
- Rue Olivier Messiaen · 3 974 €/m²
- Rue Pasteur · 4 170 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 303 €/m²
- Rue Poussin · 2 727 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 226 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Le Fleury : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,7 €/m² à 21,3 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,3 €/m² à 24,4 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 14,2 €/m² à 19,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 18,7 €/m² | 14,5 €/m² à 24,2 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Le Fleury
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
6.7 % des 2 827 logements diagnostiqués à Fontenay Le Fleury sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Le Fleury
Quel est le prix au m² à Fontenay Le Fleury ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Le Fleury ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Le Fleury par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Le Fleury ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Le Fleury ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Le Fleury ?
Le marché immobilier de Fontenay Le Fleury est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Le Fleury ?
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