Essonne (91)
Prix immobilier à Fontenay Les Briis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Les Briis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Les Briis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Les Briis
- Chemin des Vignes4 258 €
- Rue d Antioche3 915 €
- Rue Marcel Quinet3 757 €
- Rue de la Vallee Violette3 571 €
- Rue de la Fontaine de Ville3 539 €
- Rue des Clais2 857 €
- Rue de la Fontaine2 913 €
- Rue de Saint Thibault2 936 €
- Place de la Liberation2 939 €
- Rue des Genevriers3 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Fontenay Les Briis.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Les Briis (23)
- Chemin des Vignes · 4 258 €/m²
- Place de la Liberation · 2 939 €/m²
- Place de la Mairie · 3 333 €/m²
- Rue Charles Ferdinand Dreyfus · 3 250 €/m²
- Rue d Antioche · 3 915 €/m²
- Rue de Bligny · 3 477 €/m²
- Rue de l Armee Patton · 3 442 €/m²
- Rue de la Belle de Fontenay · 3 388 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 3 512 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 913 €/m²
- Rue de la Fontaine de Ville · 3 539 €/m²
- Rue de la Galotterie · 3 313 €/m²
- Rue de la Predecelle · 3 031 €/m²
- Rue de la Vallee Violette · 3 571 €/m²
- Rue de Saint Thibault · 2 936 €/m²
- Rue des Clais · 2 857 €/m²
- Rue des Gatines · 3 233 €/m²
- Rue des Genevriers · 3 000 €/m²
- Rue du Bois d Ardeau · 3 059 €/m²
- Rue du Chemin Tournant · 3 472 €/m²
- Rue Marcel Quinet · 3 757 €/m²
- Rue Saint Denis · 3 147 €/m²
- Rue Simon de Montfor · 3 382 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Les Briis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,8 €/m² à 18,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 16,0 €/m² à 21,9 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 11,8 €/m² à 16,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 11,0 €/m² à 16,9 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Les Briis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay Les Briis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 894 logements diagnostiqués à Fontenay Les Briis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Les Briis
Quel est le prix au m² à Fontenay Les Briis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Les Briis ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Les Briis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Les Briis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Les Briis ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Les Briis ?
Le marché immobilier de Fontenay Les Briis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Les Briis ?
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