Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Fontenay Tresigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Tresigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Tresigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Tresigny
- 3 602 €
- 3 553 €
- 3 478 €
- 3 454 €
- 3 447 €
- 2 445 €
- 2 555 €
- 2 593 €
- 2 599 €
- 2 643 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Fontenay Tresigny.
Louer à Fontenay Tresigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 13,2 €/m² à 17,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 15,1 €/m² à 20,7 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 11,6 €/m² à 15,3 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8 % des 1 294 logements diagnostiqués à Fontenay Tresigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Tresigny
Quel est le prix au m² à Fontenay Tresigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Tresigny ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Tresigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Tresigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Tresigny ?
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Vous vendez un bien à Fontenay Tresigny ?
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