Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Fontenay Tresigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Tresigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Tresigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Tresigny
- Rue des Fauvettes3 782 €
- Avenue Pasteur3 553 €
- Rue des Villas Patrice3 510 €
- Rue Pillot3 500 €
- Rue des Pinsons3 483 €
- Square du Petit Margat2 533 €
- Rue Olivier2 538 €
- Avenue du General Leclerc2 542 €
- Avenue des Heros de la Resistance2 593 €
- Rue Ambroise Pare2 594 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Fontenay Tresigny.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Tresigny (45)
- Allée Pierre Larsonnier · 3 285 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 000 €/m²
- Avenue des Heros de la Resistance · 2 593 €/m²
- Avenue du Duc D'epernon · 3 090 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 752 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 542 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 553 €/m²
- Boulevard Etienne Hardy · 3 140 €/m²
- Chemin de Chantepie · 3 197 €/m²
- Chemin des Marnieres · 2 916 €/m²
- Chemin du Grand Tremble · 2 811 €/m²
- Les Trois Maisons · 2 857 €/m²
- Place du Marechal Augereau · 3 353 €/m²
- Route de Chaumes · 2 875 €/m²
- Route de Coulommiers · 3 303 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 2 594 €/m²
- Rue Bertaux · 2 923 €/m²
- Rue Caron · 2 920 €/m²
- Rue d Ourceaux · 3 251 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 372 €/m²
- Rue de l Oree du Parc · 3 362 €/m²
- Rue de la Lechelle · 2 880 €/m²
- Rue des Boulayes · 3 101 €/m²
- Rue des Charmilles · 3 034 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 782 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 483 €/m²
- Rue des Saules · 3 071 €/m²
- Rue des Vieilles Fermes · 3 288 €/m²
- Rue des Villas Patrice · 3 510 €/m²
- Rue du Docteur Prevost · 3 128 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 3 400 €/m²
- Rue du Margat · 3 398 €/m²
- Rue du Monnoury · 2 947 €/m²
- Rue Etienne Jodelle · 3 000 €/m²
- Rue George Sand · 3 384 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 693 €/m²
- Rue Lafayette · 3 190 €/m²
- Rue le Notre · 2 873 €/m²
- Rue Olivier · 2 538 €/m²
- Rue Pascal · 3 039 €/m²
- Rue Pillot · 3 500 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 032 €/m²
- Square Claude Arnaud · 2 820 €/m²
- Square du Petit Margat · 2 533 €/m²
- Square Francois Mitterrand · 3 054 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Tresigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 13,2 €/m² à 17,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 15,1 €/m² à 20,7 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 11,6 €/m² à 15,3 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Tresigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay Tresigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 1 378 logements diagnostiqués à Fontenay Tresigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Tresigny
Quel est le prix au m² à Fontenay Tresigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Tresigny ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Tresigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Tresigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Tresigny ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Tresigny ?
Le marché immobilier de Fontenay Tresigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Tresigny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.