Aisne (02)
Prix immobilier à Fontenelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenelle
- Rue Jean Jaures1 466 €
- Ham de Beaucamp1 352 €
- Gr Grande Rue1 277 €
- Route du Chenot1 220 €
- Rue Paula Audubert1 140 €
- Rue de la Croix746 €
- Rue Ernest Lavisse750 €
- Rue Jean Vimont Vicary756 €
- Rue Caudron781 €
- Rue Andre Ridders854 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Fontenelle.
Voir toutes les rues analysées à Fontenelle (17)
- Avenue du Dr Jacques Lemaire · 945 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 277 €/m²
- Ham de Beaucamp · 1 352 €/m²
- Route du Chenot · 1 220 €/m²
- Route du Grand Wez · 980 €/m²
- Rue Andre Ridders · 854 €/m²
- Rue Caudron · 781 €/m²
- Rue de la Croix · 746 €/m²
- Rue de la Fontaine des Pauvres · 1 126 €/m²
- Rue du Garmouzet · 1 067 €/m²
- Rue Ernest Lavisse · 750 €/m²
- Rue Jean Guery · 996 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 466 €/m²
- Rue Jean Vimont Vicary · 756 €/m²
- Rue Paula Audubert · 1 140 €/m²
- Rue Robert Degon · 887 €/m²
- Rue Theodore Blot · 952 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,2 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,7 €/m² | 9,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Fontenelle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.5 % des 796 logements diagnostiqués à Fontenelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenelle
Quel est le prix au m² à Fontenelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenelle ?
L'immobilier est-il cher à Fontenelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenelle ?
Quel est le loyer au m² à Fontenelle ?
Le marché immobilier de Fontenelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenelle ?
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