Var (83)
Prix immobilier à Forcalqueiret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Forcalqueiret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Forcalqueiret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Forcalqueiret
- Chemin de Candy4 633 €
- Chemin de Peiracous4 259 €
- Lot la Source4 211 €
- Chemin des Escoulettes4 080 €
- La Misericorde4 050 €
- Rue du Pical1 335 €
- Gr Grande Rue1 635 €
- Rue Georges Clemenceau1 681 €
- Place du Docteur Cauvin1 816 €
- Rue de la Liberation1 975 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Forcalqueiret.
Voir toutes les rues analysées à Forcalqueiret (71)
- Ach Ancien Chemin de Cuers · 4 029 €/m²
- Ach Ancien Chemin de Gareoult · 3 223 €/m²
- Allée des Glycines · 3 663 €/m²
- Avenue du Portail · 2 222 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 2 333 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 3 439 €/m²
- Boulevard Etienne Gueit · 2 709 €/m²
- Chemin de Candy · 4 633 €/m²
- Chemin de la Chapelle N d · 3 257 €/m²
- Chemin de Peiracous · 4 259 €/m²
- Chemin de Rigaou · 3 576 €/m²
- Chemin des Blaques · 3 144 €/m²
- Chemin des Escoulettes · 4 080 €/m²
- Chemin des Molieres · 3 757 €/m²
- Chemin des Souquiers · 2 881 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 3 838 €/m²
- Chemin du Pas de Lievre · 3 526 €/m²
- Chemin du Pre de Castre · 3 501 €/m²
- Chemin du Puits · 3 254 €/m²
- Chemin du Vallon de Gueirol · 3 332 €/m²
- Chemin des Carignans · 3 463 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 635 €/m²
- Ham de St Jean · 3 912 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide · 3 059 €/m²
- Impasse Edmond Rostand · 3 268 €/m²
- L Acate · 3 725 €/m²
- La Cabrore · 2 792 €/m²
- La Fardele · 3 872 €/m²
- La Frague · 3 373 €/m²
- La Misericorde · 4 050 €/m²
- La Verrerie · 2 005 €/m²
- Labaou · 3 566 €/m²
- Le Jas · 3 616 €/m²
- Le Village · 2 792 €/m²
- Le Village · 2 773 €/m²
- Le Village · 2 083 €/m²
- Les Aires · 2 661 €/m²
- Les Aires · 3 801 €/m²
- Les Blaques · 3 764 €/m²
- Les Breguieres · 3 542 €/m²
- Les Deoux · 3 712 €/m²
- Les Escouletes · 3 765 €/m²
- Les Faysonnes · 3 233 €/m²
- Les Fontaites · 3 543 €/m²
- Les Germanes · 3 926 €/m²
- Les Marins · 3 135 €/m²
- Les Negadisses · 3 125 €/m²
- Lot la Source · 4 211 €/m²
- Naple · 2 651 €/m²
- Pical · 3 110 €/m²
- Place de la Liberte · 2 926 €/m²
- Place du Docteur Cauvin · 1 816 €/m²
- Route de Gareoult · 2 802 €/m²
- Route de Mazaugues · 3 125 €/m²
- Route de Neoules · 3 653 €/m²
- Rue Aires des Dames · 3 309 €/m²
- Rue Basse · 2 692 €/m²
- Rue Blanquet · 2 498 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 975 €/m²
- Rue de la Poste · 2 174 €/m²
- Rue de la Republique · 2 380 €/m²
- Rue de Provence · 2 580 €/m²
- Rue du Pere Popieluszko · 2 718 €/m²
- Rue du Pical · 1 335 €/m²
- Rue du Real · 2 363 €/m²
- Rue du Ruisseau · 3 488 €/m²
- Rue Fernand Gueit · 2 804 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 681 €/m²
- Rue Louis Cauvin · 3 660 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 343 €/m²
- Rue Saint Antoine · 2 856 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Forcalqueiret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,9 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,9 €/m² à 17,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 9,3 €/m² à 19,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Forcalqueiret
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Forcalqueiret est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Forcalqueiret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.4 % des 3 240 logements diagnostiqués à Forcalqueiret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Forcalqueiret
Quel est le prix au m² à Forcalqueiret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Forcalqueiret ?
L'immobilier est-il cher à Forcalqueiret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Forcalqueiret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Forcalqueiret ?
Quel est le loyer au m² à Forcalqueiret ?
Le marché immobilier de Forcalqueiret est-il actif ?
Vous vendez un bien à Forcalqueiret ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.