Var (83)
Prix immobilier à Forcalqueiret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Forcalqueiret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Forcalqueiret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Forcalqueiret
- Chemin de Candy4 633 €
- Lot la Source4 286 €
- Chemin de Peiracous4 244 €
- Ach Ancien Chemin de Cuers4 218 €
- Chemin des Escoulettes4 200 €
- Rue du Pical1 233 €
- Gr Grande Rue1 635 €
- Place du Docteur Cauvin1 682 €
- La Verrerie1 716 €
- Rue Georges Clemenceau1 738 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 75 rues couvertes à Forcalqueiret.
Voir toutes les rues analysées à Forcalqueiret (75)
- Ach Ancien Chemin de Cuers · 4 218 €/m²
- Allée des Glycines · 3 746 €/m²
- Avenue du Portail · 2 540 €/m²
- Avenue Edouard le Bellegou · 3 242 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 3 179 €/m²
- Boulevard du Mourillon · 2 285 €/m²
- Boulevard Etienne Gueit · 2 450 €/m²
- Chemin de Candy · 4 633 €/m²
- Chemin de Peiracous · 4 244 €/m²
- Chemin de Rigaou · 3 576 €/m²
- Chemin des Blaques · 3 144 €/m²
- Chemin des Breguieres · 3 804 €/m²
- Chemin des Molieres · 3 757 €/m²
- Chemin des Souquiers · 2 881 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 3 754 €/m²
- Chemin du Pas de Lievre · 3 503 €/m²
- Chemin du Pre de Castre · 3 401 €/m²
- Chemin du Puits · 3 254 €/m²
- Chemin du Vallon de Gueirol · 3 170 €/m²
- Chemin des Carignans · 2 637 €/m²
- Chemin des Deoux aux Marins · 4 187 €/m²
- Chemin des Escoulettes · 4 200 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 635 €/m²
- Ham de St Jean · 3 898 €/m²
- Impasse de la Grande Bastide · 2 988 €/m²
- Impasse des Oiseaux · 2 936 €/m²
- Impasse Edmond Rostand · 3 253 €/m²
- L Acate · 3 725 €/m²
- La Cabrore · 2 792 €/m²
- La Fardele · 3 816 €/m²
- La Frague · 3 373 €/m²
- La Misericorde · 4 018 €/m²
- La Verrerie · 1 716 €/m²
- Labaou · 3 458 €/m²
- Le Cros de l Estang · 3 421 €/m²
- Le Village · 2 792 €/m²
- Le Village · 2 773 €/m²
- Les Aires · 2 661 €/m²
- Les Aires · 3 385 €/m²
- Les Breguieres · 3 418 €/m²
- Les Breguieres · 3 517 €/m²
- Les Deoux · 3 677 €/m²
- Les Escouletes · 3 156 €/m²
- Les Faysonnes · 3 192 €/m²
- Les Fontaites · 3 543 €/m²
- Les Fourches · 3 082 €/m²
- Les Germanes · 3 823 €/m²
- Les Marins · 3 313 €/m²
- Lot la Source · 4 286 €/m²
- Lot le Clos Provencal · 2 548 €/m²
- Lot les Bois de la Cheneraie · 3 520 €/m²
- Naple · 2 651 €/m²
- Pical · 2 954 €/m²
- Place de la Fontaine · 2 363 €/m²
- Place de la Liberte · 3 142 €/m²
- Place du Docteur Cauvin · 1 682 €/m²
- Place Max Dormoy · 2 363 €/m²
- Route de Mazaugues · 3 009 €/m²
- Route de Neoules · 3 034 €/m²
- Rue Aires des Dames · 3 400 €/m²
- Rue Basse · 2 274 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 977 €/m²
- Rue de la Republique · 2 380 €/m²
- Rue de Provence · 2 400 €/m²
- Rue du Pere Popieluszko · 2 479 €/m²
- Rue du Pical · 1 233 €/m²
- Rue Felix Mayol · 2 159 €/m²
- Rue Fernand Gueit · 2 700 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 738 €/m²
- Rue Louis Cauvin · 3 798 €/m²
- Rue Magali · 2 791 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 753 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 009 €/m²
- Rue Saint Antoine · 2 833 €/m²
- Rue Victor Ascheri · 3 202 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Forcalqueiret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,9 €/m² à 17,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,7 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 9,3 €/m² à 19,2 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Forcalqueiret
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Forcalqueiret est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Forcalqueiret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.5 % des 3 160 logements diagnostiqués à Forcalqueiret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Forcalqueiret
Quel est le prix au m² à Forcalqueiret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Forcalqueiret ?
L'immobilier est-il cher à Forcalqueiret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Forcalqueiret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Forcalqueiret ?
Quel est le loyer au m² à Forcalqueiret ?
Le marché immobilier de Forcalqueiret est-il actif ?
Vous vendez un bien à Forcalqueiret ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.