Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Forcalquier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Forcalquier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements171 ventesFiabilité
2 118 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 555 et 2 621 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
▲ +6.4%
Depuis 2021
▲ +28.7%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+6%
vs France
-35%
Bien de 60 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~34 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 907 €
T2
2 285 €
T3
2 124 €
T4
2 128 €
T5+
2 134 €
Maisons434 ventesFiabilité
2 849 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 039 et 3 495 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.5%
3 ans
▲ +3.9%
Depuis 2021
▲ +29.4%
vs Alpes-de-Haute-Provence
+19%
vs France
+33%
Bien de 90 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~87 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 660 €
T2
2 444 €
T3
3 030 €
T4
2 902 €
T5+
2 737 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Forcalquier
Rues les plus chères
Boulevard des Amandiers3 783 €
Avenue de l Observatoire3 454 €
Lot les Jardins d Ingrid3 450 €
Boulevard de la Cheneraie3 413 €
Les Aires3 400 €
Rues les moins chères
Boulevard de la Republique1 440 €
Rue Berluc Perussis1 461 €
Rue Eugene Plauchud1 670 €
Le Village1 883 €
Rue Grande1 911 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Forcalquier.
Performance énergétique et prix
22.9 % des 1 878 logements diagnostiqués à Forcalquier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Forcalquier est de 2 118 €/m² pour un appartement et 2 849 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Forcalquier ?
Le prix médian au m² à Forcalquier a évolué de +5.6 % sur un an et de +6.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Forcalquier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Forcalquier est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Forcalquier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Forcalquier ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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