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Prix immobilier à Forest-Sur-Marque

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Forest-Sur-Marque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Forest-Sur-Marque

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements54 ventesFiabilité
2 912 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 245 et 3 332 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.1%
3 ans
▲ +23.1%
Depuis 2021
▲ +55.9%
3,3 k€2,6 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Nord
+5%
vs France
-11%
Bien de 68 m²
197 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 156
T3
2 914
T4
1 258
Maisons904 ventesFiabilité
2 775 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 209 et 3 455 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
-2%
Depuis 2021
▲ +2.3%
2,9 k€2,7 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Nord
+46%
vs France
+29%
Bien de 93 m²
258 000 €
Activité du marché
~181 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 461
T3
2 756
T4
2 760
T5+
2 775
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Forest-Sur-Marque

Rues les plus chères
  • Ctr de la Ferme4 612
  • Rue la Bruyere4 368
  • Avenue de la Marne3 894
  • Rue Franklin Delano Roosevelt3 616
  • Rue de Beaumont3 602
Rues les moins chères
  • Rue du Docteur A Schweitzer1 062
  • Rue Gustave Nadaud1 738
  • Rue des Trois Fermes1 822
  • Rue Jules Watteeuw1 831
  • Impasse St Pierre2 083

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Forest-Sur-Marque.

Performance énergétique et prix

5.7 % des 3 868 logements diagnostiqués à Forest-Sur-Marque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Forest-Sur-Marque

Questions fréquentes : prix à Forest-Sur-Marque

Quel est le prix au m² à Forest-Sur-Marque ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Forest-Sur-Marque est de 2 912 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Forest-Sur-Marque ?
Le prix médian au m² à Forest-Sur-Marque a évolué de -11.1 % sur un an et de +23.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Forest-Sur-Marque par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Forest-Sur-Marque est 11 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Forest-Sur-Marque ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Forest-Sur-Marque ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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