Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Fos Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fos Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fos Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fos Sur Mer
- 5 835 €
- 4 097 €
- 4 015 €
- 3 918 €
- 3 915 €
- 2 035 €
- 2 079 €
- 2 126 €
- 2 137 €
- 2 163 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Fos Sur Mer.
Louer à Fos Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 12,0 €/m² à 17,8 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 14,2 €/m² à 20,1 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 14,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,3 €/m² à 17,6 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.5 % des 2 599 logements diagnostiqués à Fos Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fos Sur Mer
Quel est le prix au m² à Fos Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fos Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Fos Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fos Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fos Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Fos Sur Mer ?
Vous vendez un bien à Fos Sur Mer ?
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