Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fougères, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fougères
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements790 ventesFiabilité
1 692 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 393 et 2 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▲ +0.8%
Depuis 2021
▲ +21.1%
vs Ille-et-Vilaine
-49%
vs France
-48%
Bien de 61 m²
≈ 103 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 774 €
T2
1 876 €
T3
1 650 €
T4
1 520 €
T5+
1 573 €
Maisons758 ventesFiabilité
1 865 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 522 et 2 302 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.8%
3 ans
▲ +6.5%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Ille-et-Vilaine
-22%
vs France
-13%
Bien de 91 m²
≈ 170 000 €
Activité du marché
~152 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 101 €
T2
1 875 €
T3
1 959 €
T4
1 883 €
T5+
1 790 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
A
460 €
B
820 €
C
1 330 €
D
1 970 €
E
2 650 €
F
3 430 €
G
4 300 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fougères
Rues les plus chères
Rue Charles Malard2 909 €
Boulevard Saint Germain2 419 €
Rue Anne Boivent2 394 €
Boulevard Edmond Roussin2 271 €
Place du Gal de Lariboisiere2 200 €
Rues les moins chères
Rue de Savigny1 238 €
Rue de Saint Lo1 246 €
Rue Pasteur1 288 €
Rue Victor Hugo1 406 €
Rue de l Echange1 409 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Fougères.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 7 737 logements diagnostiqués à Fougères sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fougères est de 1 692 €/m² pour un appartement et 1 865 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fougères ?
Le prix médian au m² à Fougères a évolué de +3.2 % sur un an et de +0.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fougères par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fougères est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fougères ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fougères ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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