Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Fouras
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fouras, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fouras
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fouras
- Boulevard de l Ocean6 024 €
- Avenue Louise Gabrielle5 214 €
- Rue Pierre Curie5 148 €
- Rue Victor Basch5 088 €
- Impasse des Bleuets4 758 €
- Rue de la Croix des Joncs1 565 €
- Rue des Carres2 000 €
- Route des Deux Roches2 200 €
- Gr Grande Rue2 497 €
- Rue des Allees2 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Fouras.
Voir toutes les rues analysées à Fouras (57)
- Allée des Pins · 4 320 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 729 €/m²
- Avenue du Cadoret · 4 255 €/m²
- Avenue Louise Gabrielle · 5 214 €/m²
- Avenue Philippe Janet · 4 705 €/m²
- Boulevard Allard · 3 413 €/m²
- Boulevard de l Ocean · 6 024 €/m²
- Boulevard de la Jetee · 3 728 €/m²
- Boulevard des Deux Ports · 4 137 €/m²
- Chemin du Bois de la Caille · 2 872 €/m²
- Cité Berthelot · 3 081 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 497 €/m²
- Impasse des Bleuets · 4 758 €/m²
- Route des Coudrees · 2 851 €/m²
- Route des Deux Roches · 2 200 €/m²
- Rue Amiral Courbet · 3 600 €/m²
- Rue Amiral Juin · 4 148 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 792 €/m²
- Rue Bellot · 3 248 €/m²
- Rue de Chevalier · 3 434 €/m²
- Rue de l Aubonniere · 3 149 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 318 €/m²
- Rue de l Intendance · 3 178 €/m²
- Rue de l Oliviere · 3 807 €/m²
- Rue de la Coue · 3 618 €/m²
- Rue de la Croix des Joncs · 1 565 €/m²
- Rue de la Fee du Bois · 4 200 €/m²
- Rue de la Halle · 4 318 €/m²
- Rue de la Picholine · 4 100 €/m²
- Rue de la Tourette · 3 440 €/m²
- Rue de Verdun · 3 233 €/m²
- Rue des Allees · 2 600 €/m²
- Rue des Carres · 2 000 €/m²
- Rue des Courlis · 4 188 €/m²
- Rue des Franches · 4 418 €/m²
- Rue du 3eme Millenaire · 3 138 €/m²
- Rue du Bois du Moine · 3 300 €/m²
- Rue du Gd Four · 3 041 €/m²
- Rue du General Bruncher · 4 142 €/m²
- Rue du General Sarrail · 4 047 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 3 734 €/m²
- Rue du Paradis · 3 922 €/m²
- Rue du Regulus · 4 305 €/m²
- Rue du Rompi · 3 833 €/m²
- Rue du Verger · 3 853 €/m²
- Rue du Vieux Clos · 2 647 €/m²
- Rue Edmond Grasset · 3 928 €/m²
- Rue Grignon de Montfort · 4 593 €/m²
- Rue Jean Bouin · 3 407 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 013 €/m²
- Rue Nadeau · 4 045 €/m²
- Rue Paul Doumer · 4 571 €/m²
- Rue Pierre Curie · 5 148 €/m²
- Rue Pierre Loti · 3 541 €/m²
- Rue Rigault de Genouilly · 4 336 €/m²
- Rue Surcouf · 4 286 €/m²
- Rue Victor Basch · 5 088 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fouras : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,2 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,6 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,6 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fouras
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 44,9 % de résidences secondaires, Fouras est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fouras, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 1 539 logements diagnostiqués à Fouras sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fouras
Quel est le prix au m² à Fouras ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fouras ?
L'immobilier est-il cher à Fouras par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fouras ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fouras ?
Quel est le loyer au m² à Fouras ?
Le marché immobilier de Fouras est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fouras ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.