Nord (59)
Prix immobilier à Fourmies
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fourmies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fourmies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fourmies
- Rue Saint-Louis1 571 €
- Rue d Anor1 485 €
- Rue de Minonsars1 404 €
- Square Allende1 300 €
- Rue de la Republique1 266 €
- Rue du General Leclerc317 €
- Rue Antoine Renaud525 €
- Rue Marie-Louise Meyer555 €
- Rue Jules Guesde589 €
- Rue des Rousseaux614 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Fourmies.
Voir toutes les rues analysées à Fourmies (53)
- Avenue des Bureaux · 1 037 €/m²
- Avenue du Pdt Kennedy · 1 005 €/m²
- Chemin des Bles · 1 084 €/m²
- Résidence de l Etang Rue Leo Lag · 869 €/m²
- Rue Adolphe Huge · 847 €/m²
- Rue Alfred Maton · 1 255 €/m²
- Rue Alphonse Staincq · 809 €/m²
- Rue Anatole France · 1 046 €/m²
- Rue Andre Wannin · 1 229 €/m²
- Rue Antoine Renaud · 525 €/m²
- Rue Cousin Corbier · 963 €/m²
- Rue Curie · 1 254 €/m²
- Rue d Anor · 1 485 €/m²
- Rue d Orient · 981 €/m²
- Rue de Colnet · 1 168 €/m²
- Rue de la Commune de Paris · 1 152 €/m²
- Rue de la Houppe du Bois · 1 188 €/m²
- Rue de la Paix · 921 €/m²
- Rue de la Republique · 1 266 €/m²
- Rue de Minonsars · 1 404 €/m²
- Rue des Clements · 1 212 €/m²
- Rue des Eliets · 694 €/m²
- Rue des Howis · 1 136 €/m²
- Rue des Lilas · 1 153 €/m²
- Rue des Rouets · 797 €/m²
- Rue des Rousseaux · 614 €/m²
- Rue des Verreries · 675 €/m²
- Rue du Conditionnement · 1 170 €/m²
- Rue du Defriche · 647 €/m²
- Rue du Fief · 987 €/m²
- Rue du General Leclerc · 317 €/m²
- Rue du Maire Coppeaux · 861 €/m²
- Rue du Marais · 696 €/m²
- Rue du Moulin · 1 079 €/m²
- Rue du Paradis · 1 176 €/m²
- Rue Edouard Flament · 1 036 €/m²
- Rue Edouard Verpraet · 800 €/m²
- Rue Fernand Pecheux · 835 €/m²
- Rue Gabriel Zaya · 966 €/m²
- Rue Gaston Torlet · 902 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 051 €/m²
- Rue Jean Jaures · 847 €/m²
- Rue Jules Guesde · 589 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 071 €/m²
- Rue Marcel Ulrici · 944 €/m²
- Rue Marie-Louise Meyer · 555 €/m²
- Rue Ninite · 918 €/m²
- Rue Pasteur · 662 €/m²
- Rue Saint-Louis · 1 571 €/m²
- Rue Sencier · 1 150 €/m²
- Rue Serpentine · 1 054 €/m²
- Rue Theophile Legrand · 958 €/m²
- Square Allende · 1 300 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fourmies : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,3 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,5 €/m² | 13,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 9,0 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 9,0 €/m² | 8,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fourmies
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Fourmies est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fourmies, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 4 647 logements diagnostiqués à Fourmies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fourmies
Quel est le prix au m² à Fourmies ?
L'immobilier est-il cher à Fourmies par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fourmies ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fourmies ?
Quel est le loyer au m² à Fourmies ?
Le marché immobilier de Fourmies est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fourmies ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.