Nord (59)
Prix immobilier à Fournes En Weppes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fournes En Weppes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fournes En Weppes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fournes En Weppes
- Rue la Jeunesse3 402 €
- Clos des Vergers3 380 €
- Dom du Chemin Vert3 332 €
- Rue Antoine Lecocq3 279 €
- Rue des Silenes3 254 €
- Rue du General Leclerc2 037 €
- Boulevard Victor Hugo2 329 €
- Rue Faidherbe2 388 €
- Rue du Huit Mai 19452 421 €
- Avenue du Chateau2 605 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Fournes En Weppes.
Voir toutes les rues analysées à Fournes En Weppes (22)
- Avenue de la Chenaie · 2 831 €/m²
- Avenue du Chateau · 2 605 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 329 €/m²
- Clos des Fougeres · 2 870 €/m²
- Clos des Vergers · 3 380 €/m²
- Dom du Chemin Vert · 3 332 €/m²
- Le Village · 3 085 €/m²
- Rue Antoine Lecocq · 3 279 €/m²
- Rue de la Croix · 2 780 €/m²
- Rue de la Gare · 3 133 €/m²
- Rue de la Garenne · 3 114 €/m²
- Rue des Liliums · 2 678 €/m²
- Rue des Silenes · 3 254 €/m²
- Rue du Brulle · 2 966 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 2 929 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 037 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 421 €/m²
- Rue du Pilly · 2 752 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 388 €/m²
- Rue la Jeunesse · 3 402 €/m²
- Rue Pasteur · 2 684 €/m²
- Rue Theodore Brasme · 2 994 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fournes En Weppes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,8 €/m² à 17,3 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,7 €/m² à 17,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,8 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,2 €/m² à 16,0 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fournes En Weppes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Fournes En Weppes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fournes En Weppes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 764 logements diagnostiqués à Fournes En Weppes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fournes En Weppes
Quel est le prix au m² à Fournes En Weppes ?
L'immobilier est-il cher à Fournes En Weppes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fournes En Weppes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fournes En Weppes ?
Quel est le loyer au m² à Fournes En Weppes ?
Le marché immobilier de Fournes En Weppes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fournes En Weppes ?
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