Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Freneuse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Freneuse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Freneuse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Freneuse
- Rue du Village2 507 €
- Rue Anatole France2 424 €
- Rue des Coquelicots2 261 €
- Rue Pierre Curie2 207 €
- Rue Emile Zola2 177 €
- Rue Pierre St Georges987 €
- Rue Andre Malraux1 009 €
- Avenue Winston Churchill1 148 €
- Rue Aristide Briand1 176 €
- Rue du Marechal Leclerc1 203 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Freneuse.
Voir toutes les rues analysées à Freneuse (49)
- Allée Cendrillon · 2 148 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 146 €/m²
- Avenue Winston Churchill · 1 148 €/m²
- Impasse de Rethondes · 1 929 €/m²
- Rue Anatole France · 2 424 €/m²
- Rue Andre Malraux · 1 009 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 176 €/m²
- Rue Charles Legoupil · 2 023 €/m²
- Rue Charles Perrault · 1 744 €/m²
- Rue Clement Ader · 2 058 €/m²
- Rue d Elbeuf · 1 761 €/m²
- Rue D'artois · 1 848 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 2 089 €/m²
- Rue de Bedanne · 1 764 €/m²
- Rue de Flandre · 1 611 €/m²
- Rue de Freneuse · 1 801 €/m²
- Rue de la Cote · 1 744 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 905 €/m²
- Rue de la Riberdrie · 1 858 €/m²
- Rue de Pont de l Arche · 1 699 €/m²
- Rue Debussy · 1 975 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 261 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 909 €/m²
- Rue des Martyrs · 2 107 €/m²
- Rue des Pruniers · 1 829 €/m²
- Rue des Roses · 1 705 €/m²
- Rue Dorchain · 2 119 €/m²
- Rue du Chemin des Dames · 1 929 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 203 €/m²
- Rue du Village · 2 507 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 177 €/m²
- Rue Eugenie Cotton · 1 763 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 800 €/m²
- Rue Francois Villon · 1 928 €/m²
- Rue Hedouin Heullant · 1 510 €/m²
- Rue Isidore Maille · 1 995 €/m²
- Rue Jean Baptiste Clement · 2 042 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 478 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 962 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 291 €/m²
- Rue Marcel Touchard · 2 115 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 861 €/m²
- Rue Paul Eluard · 2 088 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 207 €/m²
- Rue Pierre St Georges · 987 €/m²
- Rue Robert Schumann · 1 890 €/m²
- Rue Serge Veziers · 1 336 €/m²
- Rue Simone Signoret · 2 132 €/m²
- Rue Voltaire · 1 520 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Freneuse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,9 €/m² à 15,6 €/m² | 13,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² à 12,2 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Freneuse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Freneuse est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Freneuse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 4 584 logements diagnostiqués à Freneuse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Freneuse
Quel est le prix au m² à Freneuse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Freneuse ?
L'immobilier est-il cher à Freneuse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Freneuse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Freneuse ?
Quel est le loyer au m² à Freneuse ?
Le marché immobilier de Freneuse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Freneuse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.