Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Frepillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frepillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Frepillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frepillon
- 4 449 €
- 4 114 €
- 4 057 €
- 4 032 €
- 3 942 €
- 2 984 €
- 3 144 €
- 3 191 €
- 3 327 €
- 3 513 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Frepillon.
Louer à Frepillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 15,6 €/m² à 21,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,5 €/m² | 17,6 €/m² à 23,9 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 12,5 €/m² à 18,0 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
12.1 % des 396 logements diagnostiqués à Frepillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Frepillon
Quel est le prix au m² à Frepillon ?
L'immobilier est-il cher à Frepillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frepillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frepillon ?
Quel est le loyer au m² à Frepillon ?
Vous vendez un bien à Frepillon ?
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