Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Frepillor
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frepillor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Frepillor
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frepillor
- Avenue du Marechal Leclerc4 541 €
- Rue d Oradour4 021 €
- Rue de la Republique3 942 €
- Rue Francois Alexandre Haze3 882 €
- Rle des Proprietaires3 873 €
- Rue Marcel Adam3 124 €
- Gr Grande Rue3 151 €
- Rue du Coudray3 288 €
- Rue de la Liberation3 404 €
- Route de Villiers Adam3 454 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Frepillor.
Voir toutes les rues analysées à Frepillor (13)
- Avenue de France · 3 464 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 4 541 €/m²
- Avenue Gaston Bourry · 3 538 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 151 €/m²
- Rle des Proprietaires · 3 873 €/m²
- Route de Villiers Adam · 3 454 €/m²
- Rue d Oradour · 4 021 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 404 €/m²
- Rue de la Republique · 3 942 €/m²
- Rue du Coudray · 3 288 €/m²
- Rue Francois Alexandre Haze · 3 882 €/m²
- Rue Henri Francois Riesener · 3 829 €/m²
- Rue Marcel Adam · 3 124 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Frepillor : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 15,6 €/m² à 21,1 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,5 €/m² | 17,6 €/m² à 23,9 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 12,5 €/m² à 18,0 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Frepillor
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Frepillor est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Frepillor, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 436 logements diagnostiqués à Frepillor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Frepillor
Quel est le prix au m² à Frepillor ?
L'immobilier est-il cher à Frepillor par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frepillor ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frepillor ?
Quel est le loyer au m² à Frepillor ?
Le marché immobilier de Frepillor est-il actif ?
Vous vendez un bien à Frepillor ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.