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Prix immobilier à Fresse Sur Moselle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fresse Sur Moselle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fresse Sur Moselle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fresse Sur Moselle
- Chemin du Droit2 187 €
- Rue de l Orme2 000 €
- Rue de la Chaume1 962 €
- Rue des Vieux Moulins1 719 €
- Rue de Moyenfaing1 652 €
- Cité de la Courbe428 €
- Avenue de Verdun567 €
- Rue des Roches834 €
- Grande Rue879 €
- Rue Jules Ferry879 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Fresse Sur Moselle.
Voir toutes les rues analysées à Fresse Sur Moselle (18)
- Avenue de Verdun · 567 €/m²
- Chemin du Droit · 2 187 €/m²
- Cité de la Courbe · 428 €/m²
- Grande Rue · 879 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 091 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 137 €/m²
- Rue d Alsace · 1 057 €/m²
- Rue de l Orme · 2 000 €/m²
- Rue de la Chaume · 1 962 €/m²
- Rue de la Courbe · 1 211 €/m²
- Rue de Moyenfaing · 1 652 €/m²
- Rue des Breuches · 1 607 €/m²
- Rue des Ormes · 879 €/m²
- Rue des Roches · 834 €/m²
- Rue des Vieux Moulins · 1 719 €/m²
- Rue du Hameau · 1 016 €/m²
- Rue du Peut Haut · 1 288 €/m²
- Rue Jules Ferry · 879 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fresse Sur Moselle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 6,0 €/m² à 10,2 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,5 €/m² à 17,9 €/m² | 19,4 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,5 €/m² | 9,7 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,2 €/m² à 11,0 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fresse Sur Moselle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,5 % de logements vacants, le marché de Fresse Sur Moselle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fresse Sur Moselle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.6 % des 1 538 logements diagnostiqués à Fresse Sur Moselle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fresse Sur Moselle
Quel est le prix au m² à Fresse Sur Moselle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fresse Sur Moselle ?
L'immobilier est-il cher à Fresse Sur Moselle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fresse Sur Moselle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fresse Sur Moselle ?
Quel est le loyer au m² à Fresse Sur Moselle ?
Le marché immobilier de Fresse Sur Moselle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fresse Sur Moselle ?
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