Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Frolois
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frolois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Frolois
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frolois
- Rue Robespierre1 894 €
- Rue Jean Moulin1 717 €
- Rue Alphonse Mairey1 666 €
- Grande Rue1 564 €
- Rue Pasteur1 546 €
- Place Bingerbruck787 €
- Rue Jean Dampt852 €
- Rue de la Poterne946 €
- Rue du Voisenet1 000 €
- Rue Alexis Colin1 152 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Frolois.
Voir toutes les rues analysées à Frolois (24)
- Gr Grande Rue · 1 239 €/m²
- Grande Rue · 1 450 €/m²
- Grande Rue · 1 564 €/m²
- Place Bingerbruck · 787 €/m²
- Route de Bussy · 1 170 €/m²
- Route de Montbard · 1 231 €/m²
- Rue Alexis Colin · 1 152 €/m²
- Rue Alphonse Mairey · 1 666 €/m²
- Rue Anatole France · 1 394 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 342 €/m²
- Rue de la Poterne · 946 €/m²
- Rue des Lilas · 1 271 €/m²
- Rue du Chateau · 1 226 €/m²
- Rue du Chene · 1 375 €/m²
- Rue du Four · 1 486 €/m²
- Rue du Miroir · 1 420 €/m²
- Rue du Trop Chaud · 1 369 €/m²
- Rue du Voisenet · 1 000 €/m²
- Rue Jean Dampt · 852 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 249 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 717 €/m²
- Rue Pasteur · 1 546 €/m²
- Rue Robespierre · 1 894 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 397 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Frolois : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,9 €/m² | 5,2 €/m² à 9,1 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² à 10,4 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,6 €/m² à 8,2 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,4 €/m² à 9,6 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Frolois
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 44,1 % de résidences secondaires, Frolois est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Frolois, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.7 % des 1 580 logements diagnostiqués à Frolois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Frolois
Quel est le prix au m² à Frolois ?
L'immobilier est-il cher à Frolois par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frolois ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frolois ?
Quel est le loyer au m² à Frolois ?
Le marché immobilier de Frolois est-il actif ?
Vous vendez un bien à Frolois ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.