Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frontignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Frontignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 253 ventesFiabilité
3 203 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 472 et 4 222 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▲ +6.2%
Depuis 2021
▲ +19.6%
vs Hérault
-4%
vs France
-2%
Bien de 45 m²
≈ 144 000 €
Activité du marché
~251 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 921 €
T2
3 558 €
T3
3 116 €
T4
2 277 €
T5+
1 963 €
Maisons1 467 ventesFiabilité
3 740 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 089 et 4 772 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5%
3 ans
▼ -3.1%
Depuis 2021
▲ +6.8%
vs Hérault
+28%
vs France
+75%
Bien de 79 m²
≈ 295 000 €
Activité du marché
~293 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 576 €
T2
6 328 €
T3
4 000 €
T4
3 525 €
T5+
3 219 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
A
590 €
B
1 070 €
C
1 720 €
D
2 550 €
E
3 440 €
F
4 440 €
G
5 570 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frontignan
Rues les plus chères
Laval7 987 €
Résidence les Jardins de la Robine 27 077 €
Les Cabanes6 753 €
Résidence les Maisons du Soleil6 561 €
Chemin de la Source6 166 €
Rues les moins chères
Rue Maurice Clavel1 873 €
Avenue des Viviers1 976 €
Rue Depute Lucien Salette2 166 €
Avenue du Stade Municipal2 169 €
Avenue du Muscat2 272 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Frontignan.
Performance énergétique et prix
1.3 % des 6 161 logements diagnostiqués à Frontignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Frontignan est de 3 203 €/m² pour un appartement et 3 740 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frontignan ?
Le prix médian au m² à Frontignan a évolué de +0.3 % sur un an et de +6.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Frontignan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Frontignan est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frontignan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frontignan ?
Pour un logement de 79 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 570 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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