Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Frouard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frouard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Frouard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frouard
- Rue du Marechal Lyautey2 343 €
- Rue la Croix de Mission2 319 €
- Avenue de la Liberation2 211 €
- Rue les Simones2 137 €
- Allée d Artois2 131 €
- Rue E Colvis816 €
- Rue du Fort Joly1 301 €
- Rue Haute1 313 €
- Rue de la Resistance1 316 €
- Rue du 15 Septembre 19441 359 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Frouard.
Voir toutes les rues analysées à Frouard (25)
- Allée d Artois · 2 131 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 211 €/m²
- Clos de l Embanie · 1 575 €/m²
- Place Nationale · 1 428 €/m²
- Rue Anne Frank · 1 766 €/m²
- Rue de l Aulnoye · 2 053 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 436 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 316 €/m²
- Rue de Liverdun · 1 791 €/m²
- Rue de Metz · 1 509 €/m²
- Rue de Nancy · 1 888 €/m²
- Rue de Normandie · 2 046 €/m²
- Rue des Rays · 1 674 €/m²
- Rue du 15 Septembre 1944 · 1 359 €/m²
- Rue du Fort Joly · 1 301 €/m²
- Rue du General Langlois · 1 764 €/m²
- Rue du Hardillon · 1 841 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 530 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 2 343 €/m²
- Rue E Colvis · 816 €/m²
- Rue Haute · 1 313 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 675 €/m²
- Rue la Croix de Mission · 2 319 €/m²
- Rue les Simones · 2 137 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 2 064 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Frouard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,5 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,6 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Frouard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Frouard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.7 % des 1 818 logements diagnostiqués à Frouard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Frouard
Quel est le prix au m² à Frouard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frouard ?
L'immobilier est-il cher à Frouard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frouard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frouard ?
Quel est le loyer au m² à Frouard ?
Le marché immobilier de Frouard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Frouard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.