Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Frouard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Frouard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements145 ventesFiabilité
1 445 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 172 et 1 795 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +4.3%
Depuis 2021
▲ +14%
vs Meurthe-et-Moselle
-24%
vs France
-56%
Bien de 68 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 400 €
T2
1 571 €
T3
1 455 €
T4
1 475 €
T5+
1 300 €
Maisons280 ventesFiabilité
1 902 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 531 et 2 229 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.6%
3 ans
▼ -8%
Depuis 2021
▲ +1.4%
vs Meurthe-et-Moselle
+2%
vs France
-11%
Bien de 85 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 834 €
T3
1 976 €
T4
1 983 €
T5+
1 800 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frouard
Rues les plus chères
Rue du Vieux Chateau3 082 €
Rue du Marechal Lyautey2 343 €
Rue la Croix de Mission2 319 €
Rue les Simones2 137 €
Allée d Artois2 131 €
Rues les moins chères
Rue E Colvis817 €
Rue Haute1 281 €
Rue de la Resistance1 325 €
Rue de l Hotel de Ville1 330 €
Rue du 15 Septembre 19441 359 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Frouard.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 1 755 logements diagnostiqués à Frouard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Frouard est de 1 445 €/m² pour un appartement et 1 902 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frouard ?
Le prix médian au m² à Frouard a évolué de +3.1 % sur un an et de +4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Frouard par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Frouard est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frouard ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frouard ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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