Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Fuveau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fuveau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fuveau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fuveau
- Saint-Michel5 714 €
- Les Sauvaires5 688 €
- Rue Rondet5 483 €
- Cros du Pont5 279 €
- Lot les Jardins du Stade5 218 €
- Boulevard Emile Loubet3 250 €
- Cours Leydet3 437 €
- Avenue Celestin Barthelemy3 563 €
- Les Planes3 625 €
- Pin de Luquet3 653 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Fuveau.
Voir toutes les rues analysées à Fuveau (34)
- Avenue Alexandre Philip · 3 666 €/m²
- Avenue Celestin Barthelemy · 3 563 €/m²
- Avenue de Provence · 4 550 €/m²
- Avenue Santa Teresa Di Riva · 4 466 €/m²
- Boulevard Emile Loubet · 3 250 €/m²
- Chemin de Masse · 4 721 €/m²
- Chemin de Rousset · 4 604 €/m²
- Chemin des Vertus · 4 475 €/m²
- Cros du Pont · 5 279 €/m²
- Cours Leydet · 3 437 €/m²
- Font D'aurumy et Masse · 4 855 €/m²
- Impasse du Jas de Bassas · 4 500 €/m²
- La Barque · 3 890 €/m²
- La Grand Bastide · 5 038 €/m²
- Le Tuve · 5 146 €/m²
- Le Village · 4 591 €/m²
- Les Planes · 3 625 €/m²
- Les Sauvaires · 5 688 €/m²
- Lot Dom St Michel · 4 205 €/m²
- Lot les Jardins du Stade · 5 218 €/m²
- Lot les Res de la Begude · 4 333 €/m²
- Pin de Luquet · 3 653 €/m²
- Résidence la Victorine · 4 416 €/m²
- Route de Belcodene · 4 133 €/m²
- Route Departementale 96 · 4 436 €/m²
- Route des Michels · 4 239 €/m²
- Rue Barthelemy Niollon · 3 939 €/m²
- Rue de la Paix · 5 052 €/m²
- Rue du Figuier · 4 106 €/m²
- Rue du Midi · 3 746 €/m²
- Rue du Soleil · 4 271 €/m²
- Rue Nationale · 3 938 €/m²
- Rue Rondet · 5 483 €/m²
- Saint-Michel · 5 714 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fuveau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,1 €/m² à 19,9 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 15,2 €/m² à 22,5 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,7 €/m² à 18,7 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 10,5 €/m² à 18,8 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fuveau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Fuveau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fuveau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 1 417 logements diagnostiqués à Fuveau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fuveau
Quel est le prix au m² à Fuveau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fuveau ?
L'immobilier est-il cher à Fuveau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fuveau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fuveau ?
Quel est le loyer au m² à Fuveau ?
Le marché immobilier de Fuveau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fuveau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.