Tarn (81)
Prix immobilier à Gaillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gaillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gaillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gaillac
- 2 806 €
- 2 647 €
- 2 461 €
- 2 403 €
- 2 387 €
- 800 €
- 1 171 €
- 1 214 €
- 1 269 €
- 1 291 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 76 rues couvertes à Gaillac.
Louer à Gaillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,8 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,0 €/m² à 12,1 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.2 % des 4 049 logements diagnostiqués à Gaillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gaillac
Quel est le prix au m² à Gaillac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gaillac ?
L'immobilier est-il cher à Gaillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gaillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gaillac ?
Quel est le loyer au m² à Gaillac ?
Vous vendez un bien à Gaillac ?
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