Tarn (81)
Prix immobilier à Gaillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gaillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gaillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gaillac
- Chemin des Amandiers2 806 €
- Rue Jacques Rolland2 647 €
- Chemin des Quintals2 542 €
- Rue Victor Hugo2 469 €
- Avenue Albert Camus2 421 €
- Rue Portal1 171 €
- Gr Grande Rue1 269 €
- Avenue des Tilleuls1 291 €
- Rue de la Muscadelle1 310 €
- Place Jean Moulin1 319 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Gaillac.
Voir toutes les rues analysées à Gaillac (70)
- Allée des Jonquilles · 1 589 €/m²
- Allée des Mimosas · 1 526 €/m²
- Avenue Albert Camus · 2 421 €/m²
- Avenue Aspirant Buffet · 1 932 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 313 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 1 291 €/m²
- Avenue Dom Vayssette · 1 428 €/m²
- Avenue du Levant · 1 893 €/m²
- Avenue Elie Rossignol · 1 661 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 1 952 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 2 000 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 111 €/m²
- Avenue Marcel Pagnol · 1 732 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 634 €/m²
- Avenue Rhin et Danube · 1 533 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 1 564 €/m²
- Avenue Toulouse Lautrec · 2 222 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 666 €/m²
- Chemin Crous Del Mouly · 2 220 €/m²
- Chemin de Marlac · 1 919 €/m²
- Chemin des Alouettes · 2 250 €/m²
- Chemin des Amandiers · 2 806 €/m²
- Chemin des Flouries · 1 805 €/m²
- Chemin des Quintals · 2 542 €/m²
- Chemin du Poujoular · 1 781 €/m²
- Chemin du Vialar · 2 250 €/m²
- Cité Saint Roch · 1 771 €/m²
- Ctre Pendaries Haut · 1 671 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 269 €/m²
- Ham de la Metairie · 2 233 €/m²
- Impasse de Catalanis · 1 927 €/m²
- Impasse de la Muscadelle · 1 956 €/m²
- Place D'hautpoul · 1 859 €/m²
- Place de la Liberation · 1 435 €/m²
- Place Jean Moulin · 1 319 €/m²
- Route de Cadalen · 2 325 €/m²
- Route de Gaillac · 1 750 €/m²
- Route de Graulhet · 1 324 €/m²
- Route de Laborie · 1 518 €/m²
- Route de Lagrave · 1 717 €/m²
- Route de Lavaur · 2 218 €/m²
- Route de Lendrevie Basse · 2 052 €/m²
- Route de Senouillac · 1 956 €/m²
- Rue Alfred Tonnelier · 1 914 €/m²
- Rue d Alger · 2 387 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 443 €/m²
- Rue de la Glaciere · 1 436 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 876 €/m²
- Rue de la Marguerite · 1 833 €/m²
- Rue de la Marne · 1 956 €/m²
- Rue de la Muscadelle · 1 310 €/m²
- Rue de Pouille · 1 839 €/m²
- Rue de Verdun · 1 747 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 825 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 284 €/m²
- Rue des Chalets · 2 241 €/m²
- Rue des Floralies · 2 036 €/m²
- Rue des Freres Delga · 1 593 €/m²
- Rue des Lombards · 2 094 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 661 €/m²
- Rue du Chateau du Roi · 1 500 €/m²
- Rue du Mauzac · 2 206 €/m²
- Rue du Printemps · 1 985 €/m²
- Rue Jacques Rolland · 2 647 €/m²
- Rue Jean Renoir · 2 252 €/m²
- Rue Joseph Rigal · 1 833 €/m²
- Rue Mermoz · 1 767 €/m²
- Rue Portal · 1 171 €/m²
- Rue Saint-Vincent de Paul · 1 902 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 469 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gaillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,2 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,0 €/m² à 12,1 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gaillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gaillac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 4 275 logements diagnostiqués à Gaillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gaillac
Quel est le prix au m² à Gaillac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gaillac ?
L'immobilier est-il cher à Gaillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gaillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gaillac ?
Quel est le loyer au m² à Gaillac ?
Le marché immobilier de Gaillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gaillac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.