Gironde (33)
Prix immobilier à Gaillau En Medoc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gaillau En Medoc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gaillau En Medoc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gaillau En Medoc
- 4 022 €
- 3 000 €
- 2 736 €
- 2 563 €
- 2 358 €
- 658 €
- 684 €
- 820 €
- 832 €
- 1 032 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Gaillau En Medoc.
Louer à Gaillau En Medoc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 11,9 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gaillau En Medoc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
8.6 % des 2 162 logements diagnostiqués à Gaillau En Medoc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gaillau En Medoc
Quel est le prix au m² à Gaillau En Medoc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gaillau En Medoc ?
L'immobilier est-il cher à Gaillau En Medoc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gaillau En Medoc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gaillau En Medoc ?
Quel est le loyer au m² à Gaillau En Medoc ?
Le marché immobilier de Gaillau En Medoc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gaillau En Medoc ?
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