Eure (27)
Prix immobilier à Gaillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gaillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gaillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gaillon
- Rue du Fond du Val2 444 €
- Rue de la Bucaille2 323 €
- Avenue Francois Mitterrand2 260 €
- Rue Georges Brassens2 238 €
- Impasse des Pres2 183 €
- Résidence du Bois du Buc1 029 €
- Rue Abbe Pouchard1 333 €
- Imm Grand Gaillon Normandi1 454 €
- Rue Jean Moulin1 462 €
- Rue du General de Gaulle1 494 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Gaillon.
Voir toutes les rues analysées à Gaillon (35)
- Avenue Francois Mitterrand · 2 260 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 704 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 1 548 €/m²
- Avenue Paul Verlaine · 1 965 €/m²
- Clos Madrie · 2 093 €/m²
- Imm Grand Gaillon Normandi · 1 454 €/m²
- Impasse des Pres · 2 183 €/m²
- Impasse du Chemin de Tosny · 1 810 €/m²
- Résidence du Bois du Buc · 1 029 €/m²
- Résidence du Chateau · 1 651 €/m²
- Résidence du Lydieu 6 R.des Andelys · 2 114 €/m²
- Résidence le Grand Large · 1 746 €/m²
- Résidence Parc de Gaillon · 1 500 €/m²
- Route de la Garenne · 1 710 €/m²
- Route de Rouen · 1 627 €/m²
- Rue Abbe Pouchard · 1 333 €/m²
- Rue Bisson de la Roque · 1 988 €/m²
- Rue de Gaillon · 2 153 €/m²
- Rue de la Bucaille · 2 323 €/m²
- Rue de la Colonie · 1 693 €/m²
- Rue de la Fontaine Braye · 1 972 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 081 €/m²
- Rue de Pacy · 1 696 €/m²
- Rue de Verdun · 1 735 €/m²
- Rue des Arrieres Fosses · 1 590 €/m²
- Rue des Cerisiers · 1 986 €/m²
- Rue du Bout au Roussel · 1 893 €/m²
- Rue du Clos · 1 686 €/m²
- Rue du Fond du Val · 2 444 €/m²
- Rue du Four A Baon · 1 863 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 494 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 238 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 2 050 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 969 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 462 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gaillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,5 €/m² à 13,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 11,3 €/m² à 15,9 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,0 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,7 €/m² à 11,1 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gaillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,5 % de logements vacants, le marché de Gaillon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gaillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 2 554 logements diagnostiqués à Gaillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gaillon
Quel est le prix au m² à Gaillon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gaillon ?
L'immobilier est-il cher à Gaillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gaillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gaillon ?
Quel est le loyer au m² à Gaillon ?
Le marché immobilier de Gaillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gaillon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.