Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Galgon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Galgon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements39 ventesFiabilité
1 897 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 746 et 2 127 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Gironde
-50%
vs France
-42%
Bien de 43 m²
≈ 82 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 000 €
T3
1 830 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons136 ventesFiabilité
2 079 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 663 et 2 467 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -15.5%
3 ans
▼ -24.8%
Depuis 2021
▲ +2.5%
vs Gironde
-38%
vs France
-3%
Bien de 91 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 275 €
T4
1 951 €
T5+
2 223 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 970 €
D
2 920 €
E
3 940 €
F
5 090 €
G
6 380 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
4.1 % des 440 logements diagnostiqués à Galgon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Galgon est de 1 897 €/m² pour un appartement et 2 079 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Galgon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Galgon est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Galgon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Galgon ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 410 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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