Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Galluis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Galluis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements109 ventesFiabilité
4 005 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 357 et 4 622 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.4%
3 ans
▼ -16.5%
Depuis 2021
▼ -10%
vs Yvelines
+0%
vs France
+23%
Bien de 59 m²
≈ 236 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 252 €
T2
4 090 €
T3
4 047 €
T4
3 927 €
T5+
2 727 €
Maisons364 ventesFiabilité
3 882 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 282 et 4 625 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
▼ -3.1%
Depuis 2021
▲ +8.4%
vs Yvelines
-2%
vs France
+81%
Bien de 109 m²
≈ 423 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 855 €
T2
4 599 €
T3
3 982 €
T4
3 933 €
T5+
3 713 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 109 m²
A
820 €
B
1 470 €
C
2 370 €
D
3 520 €
E
4 740 €
F
6 130 €
G
7 680 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Galluis
Rues les plus chères
Rue de Versailles5 390 €
Rue de Sance4 812 €
Route du Buisson4 712 €
Rue de la Longue Toise4 598 €
Place de la Liberation4 594 €
Rues les moins chères
Rue de la Croix de Rome2 806 €
Place de l Ancienne Orangerie2 975 €
Gr Grande Rue3 122 €
Rue de la Mairie3 253 €
Rue du Pigeon Bleu3 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Galluis.
Performance énergétique et prix
20.2 % des 1 563 logements diagnostiqués à Galluis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Galluis est de 4 005 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Galluis ?
Le prix médian au m² à Galluis a évolué de -3.4 % sur un an et de -16.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Galluis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Galluis est 23 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Galluis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Galluis ?
Pour un logement de 109 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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