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Yvelines (78)

Prix immobilier à Gambais

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gambais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Gambais

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons73 ventesFiabilité
3 202 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 666 et 3 868 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.5%
3 ans
-8.8%
Depuis 2021
-8.7%
3,4 k€3,2 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-19%
vs France
+49%
Bien de 99 m²
317 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 761
T4
3 368
T5+
3 064
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

17.9 % des 279 logements diagnostiqués à Gambais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Gambais

Questions fréquentes : prix à Gambais

Quel est le prix au m² à Gambais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Gambais est de 3 202 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gambais ?
Le prix médian au m² à Gambais a évolué de -3.5 % sur un an et de -8.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Gambais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Gambais est 49 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gambais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gambais ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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