Vaucluse (84)
Prix immobilier à Gargas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gargas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gargas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gargas
- 4 124 €
- 3 911 €
- 3 903 €
- 3 712 €
- 3 698 €
- 487 €
- 578 €
- 644 €
- 714 €
- 740 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Gargas.
Voir toutes les rues analysées à Gargas (64)
- Allée de la Reybaude · 2 592 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 253 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 441 €/m²
- Avenue de Viton · 1 540 €/m²
- Avenue des Genets · 3 911 €/m²
- Avenue Domitienne · 1 208 €/m²
- Avenue Eugene Baudouin · 2 633 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 2 021 €/m²
- Avenue Plavignal · 2 327 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 680 €/m²
- Boulevard Camille Pelletan · 2 221 €/m²
- Boulevard Elzear Pin · 1 998 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 1 419 €/m²
- Boulevard National · 1 930 €/m²
- Brieugne · 2 789 €/m²
- Chemin de la Rande · 3 630 €/m²
- Chemin de Saint Joseph · 2 720 €/m²
- Chemin de Saint Vincent · 3 540 €/m²
- Chemin des Abayers · 3 698 €/m²
- Chemin des Cypres · 1 743 €/m²
- Chemin des Martins · 3 712 €/m²
- Chemin des Puits · 2 879 €/m²
- Cité Saint Michel · 644 €/m²
- Cours Lauze de Perret · 2 200 €/m²
- Farinette · 2 516 €/m²
- Hameau de Petits Clements · 1 442 €/m²
- Impasse Georges Guynemer · 714 €/m²
- La Cote Saint Jaume · 2 694 €/m²
- La Doa · 3 102 €/m²
- Ldt le Gd Jardin Qrt St J · 1 547 €/m²
- Le Chateau · 4 124 €/m²
- Le Logis Neuf · 3 291 €/m²
- Le Petit Plan du Grand Jas · 2 323 €/m²
- Les Baups · 2 990 €/m²
- Les Glaieuls - St Michel G · 740 €/m²
- Les Lauriers - St Michel l · 487 €/m²
- Les Romarins - St Michel K · 578 €/m²
- Lot de la Madeleine · 2 161 €/m²
- Notre Dame des Anges · 2 765 €/m²
- Parc Sollier · 2 286 €/m²
- Place de la Bouquerie · 1 739 €/m²
- Place Jules Ferry · 1 565 €/m²
- Place Saint Pierre · 1 515 €/m²
- Quai de la Liberte · 1 245 €/m²
- Quai General Leclerc · 1 200 €/m²
- Route de Pierrefiche · 2 814 €/m²
- Rue de la Cerisaie · 2 516 €/m²
- Rue de la Republique · 1 454 €/m²
- Rue de la Ss Prefecture · 1 420 €/m²
- Rue des Anc Prisons · 1 206 €/m²
- Rue des Elanthes · 2 618 €/m²
- Rue des Marchands · 1 629 €/m²
- Rue des Romarins · 2 677 €/m²
- Rue des Suisses · 1 038 €/m²
- Rue du Doc Albert Gros · 1 780 €/m²
- Rue du Doc Andarelli · 1 567 €/m²
- Rue du Doc Vallon · 2 089 €/m²
- Rue du Tennis · 2 526 €/m²
- Rue du Vieux Puits · 3 903 €/m²
- Rue Gambetta · 1 334 €/m²
- Rue Rene Cassin · 964 €/m²
- Rue Saint Elzear · 1 702 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 443 €/m²
- Viton · 3 163 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gargas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,1 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 12,8 €/m² à 20,9 €/m² | 13,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,6 €/m² à 14,3 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gargas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Gargas est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 5 547 logements diagnostiqués à Gargas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gargas
Quel est le prix au m² à Gargas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gargas ?
L'immobilier est-il cher à Gargas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gargas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gargas ?
Quel est le loyer au m² à Gargas ?
Le marché immobilier de Gargas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gargas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.