Yvelines (78)
Prix immobilier à Gargenville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gargenville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gargenville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gargenville
- Impasse Helene Boucher3 524 €
- Rue des Malaquins3 512 €
- Rue Jules Ferry3 502 €
- Avenue Lucie Desnos3 495 €
- Rue Georges Clemenceau3 446 €
- Rue des Bouilloirs2 086 €
- Gr Grande Rue2 090 €
- Route de Meulan2 191 €
- Résidence Amarena2 275 €
- Rue de la Division Leclerc2 353 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Gargenville.
Voir toutes les rues analysées à Gargenville (63)
- Allée des Chataigniers · 2 960 €/m²
- Avenue de Paris · 2 866 €/m²
- Avenue des Buttes de Dampont · 3 000 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 768 €/m²
- Avenue Lucie Desnos · 3 495 €/m²
- Avenue Mademoiselle Dosne · 2 600 €/m²
- Avenue Tibaldi · 2 514 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 189 €/m²
- Chemin du Hazay · 2 761 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 763 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 090 €/m²
- Impasse Helene Boucher · 3 524 €/m²
- Résidence Amarena · 2 275 €/m²
- Rle des Moulins · 2 400 €/m²
- Route de Meulan · 2 191 €/m²
- Route de Rangiport · 3 250 €/m²
- Rue Alfred Labarriere · 2 988 €/m²
- Rue Ampere · 2 743 €/m²
- Rue Ampere · 2 871 €/m²
- Rue Charles Robert · 2 980 €/m²
- Rue d Hanneucourt · 3 142 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 3 164 €/m²
- Rue de l Ecalier · 2 804 €/m²
- Rue de l Ile de France · 2 975 €/m²
- Rue de la Cote · 2 656 €/m²
- Rue de la Croix Mi Voie · 2 857 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 2 353 €/m²
- Rue de la Gare · 3 021 €/m²
- Rue de la Grande Remise · 2 967 €/m²
- Rue de Mantes · 2 989 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 916 €/m²
- Rue des Bouilloirs · 2 086 €/m²
- Rue des Bovettes · 3 281 €/m²
- Rue des Campanules · 2 934 €/m²
- Rue des Chenes · 2 933 €/m²
- Rue des Closeaux · 3 126 €/m²
- Rue des Gresillons · 3 323 €/m²
- Rue des Groux · 2 767 €/m²
- Rue des Guignieres · 3 315 €/m²
- Rue des Malaquins · 3 512 €/m²
- Rue des Pressoirs · 2 816 €/m²
- Rue des Voyers · 2 532 €/m²
- Rue du Bocage · 3 086 €/m²
- Rue du Dolingen · 2 841 €/m²
- Rue du Pont · 2 740 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 2 721 €/m²
- Rue du Vexin · 2 655 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 380 €/m²
- Rue Gambetta · 3 240 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 446 €/m²
- Rue Guillochee · 2 415 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 931 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 222 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 168 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 502 €/m²
- Rue Madeleine Caze · 3 364 €/m²
- Rue Marcelle Chausson · 2 752 €/m²
- Rue Nationale · 2 700 €/m²
- Rue Odette Roger · 2 577 €/m²
- Rue Pasteur · 3 121 €/m²
- Rue Pasteur · 2 731 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 072 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gargenville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,2 €/m² | 13,0 €/m² à 17,7 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 15,2 €/m² à 20,6 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,7 €/m² | 11,9 €/m² à 15,8 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,5 €/m² à 17,3 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gargenville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gargenville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 3 131 logements diagnostiqués à Gargenville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gargenville
Quel est le prix au m² à Gargenville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gargenville ?
L'immobilier est-il cher à Gargenville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gargenville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gargenville ?
Quel est le loyer au m² à Gargenville ?
Le marché immobilier de Gargenville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gargenville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.