Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Gelos
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gelos, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gelos
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gelos
- Route des Coteaux de Guindalos2 932 €
- Rue de Guindalos2 907 €
- Chemin Soubacq2 880 €
- Chemin Couralis2 800 €
- Avenue du General de Gaulle2 769 €
- Rue Eugene Pichon1 340 €
- Route de Chapelle de Rousse1 371 €
- Rue des Trois Freres Laborde1 467 €
- Rue des Pyrenees1 555 €
- Avenue Joliot Curie1 564 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Gelos.
Voir toutes les rues analysées à Gelos (45)
- Avenue Antoine de Saint Exupery · 1 642 €/m²
- Avenue Bagnell · 2 020 €/m²
- Avenue Bernadotte · 2 262 €/m²
- Avenue Charles Touzet · 2 157 €/m²
- Avenue d Ossau · 1 872 €/m²
- Avenue de Bearn · 1 984 €/m²
- Avenue de la Paix · 2 061 €/m²
- Avenue du Gabizos · 1 755 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 769 €/m²
- Avenue du Parc Beauchamps · 2 187 €/m²
- Avenue Gaston Cambot · 1 761 €/m²
- Avenue Henri 4 · 2 166 €/m²
- Avenue Joliot Curie · 1 564 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 507 €/m²
- Avenue Pierre Auguste Renoir · 2 441 €/m²
- Avenue Rauski · 1 789 €/m²
- Chemin Couralis · 2 800 €/m²
- Chemin Duran · 1 947 €/m²
- Chemin Soubacq · 2 880 €/m²
- Route de Chapelle de Rousse · 1 371 €/m²
- Route des Coteaux de Guindalos · 2 932 €/m²
- Rue de Guindalos · 2 907 €/m²
- Rue de la Republique · 1 724 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 548 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 081 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 555 €/m²
- Rue des Trois Freres Laborde · 1 467 €/m²
- Rue du Bearn · 2 540 €/m²
- Rue du Fer A Cheval · 2 364 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 437 €/m²
- Rue du Moulin · 2 348 €/m²
- Rue du Poete · 2 090 €/m²
- Rue Eugene Daure · 2 707 €/m²
- Rue Eugene Pichon · 1 340 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 584 €/m²
- Rue Joseph Lacaze · 2 323 €/m²
- Rue Louis Barthou · 1 766 €/m²
- Rue Louis Daran · 1 976 €/m²
- Rue Magendie · 2 179 €/m²
- Rue Michel de Coulom · 1 943 €/m²
- Rue Olle Laprune · 2 474 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 1 964 €/m²
- Rue Principale · 2 556 €/m²
- Rue Romain Tresarieu · 2 154 €/m²
- Vallee Heureuse · 1 648 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gelos : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,1 €/m² à 13,7 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,5 €/m² à 15,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gelos
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gelos, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 3 292 logements diagnostiqués à Gelos sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gelos
Quel est le prix au m² à Gelos ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gelos ?
L'immobilier est-il cher à Gelos par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gelos ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gelos ?
Quel est le loyer au m² à Gelos ?
Le marché immobilier de Gelos est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gelos ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.