Rhône (69)
Prix immobilier à Genay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Genay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Genay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Genay
- Chemin des Lisieres4 352 €
- Route de Neuville4 310 €
- Rle Marchand4 090 €
- Rue du Chateau4 011 €
- Rue de la Roue4 005 €
- En Moilliere1 956 €
- Le Perron2 190 €
- En Prouillieu2 355 €
- Rue du Cedre2 503 €
- Rue des Mollieres2 534 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Genay.
Voir toutes les rues analysées à Genay (21)
- Chemin des Lisieres · 4 352 €/m²
- En Moilliere · 1 956 €/m²
- En Prouillieu · 2 355 €/m²
- Le Perron · 2 190 €/m²
- Mte des Lilas · 3 043 €/m²
- Mte des Lisieres · 3 560 €/m²
- Rle Marchand · 4 090 €/m²
- Route de Neuville · 4 310 €/m²
- Route de St Andre de Corcy · 3 601 €/m²
- Rue de la Gare · 3 112 €/m²
- Rue de la Gde Verchere · 3 882 €/m²
- Rue de la Roue · 4 005 €/m²
- Rue de Proulieu · 3 875 €/m²
- Rue des Mignotieres · 3 847 €/m²
- Rue des Mollieres · 2 534 €/m²
- Rue du Belvedere · 3 588 €/m²
- Rue du Cedre · 2 503 €/m²
- Rue du Chateau · 4 011 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 723 €/m²
- Rue du Perron · 3 550 €/m²
- Rue Robert · 3 552 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Genay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,1 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² à 19,7 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,5 €/m² à 17,2 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Genay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Genay est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Genay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 327 logements diagnostiqués à Genay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Genay
Quel est le prix au m² à Genay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Genay ?
L'immobilier est-il cher à Genay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Genay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Genay ?
Quel est le loyer au m² à Genay ?
Le marché immobilier de Genay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Genay ?
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