Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Geneuille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Geneuille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements124 ventesFiabilité
2 175 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 621 et 2 547 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▲ +8.2%
Depuis 2021
▲ +15.5%
vs Doubs
+7%
vs France
-33%
Bien de 82 m²
≈ 178 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 148 €
T2
2 111 €
T3
2 175 €
T4
2 202 €
T5+
1 078 €
Maisons380 ventesFiabilité
2 297 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 869 et 2 789 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.7%
3 ans
▲ +7%
Depuis 2021
▲ +9.1%
vs Doubs
+14%
vs France
+7%
Bien de 109 m²
≈ 249 000 €
Activité du marché
~76 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 657 €
T3
2 481 €
T4
2 322 €
T5+
2 260 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
A
810 €
B
1 460 €
C
2 360 €
D
3 500 €
E
4 720 €
F
6 100 €
G
7 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Geneuille
Rues les plus chères
Rue du Moulin2 851 €
Rue de la Liberation2 828 €
Chemin des Chenes2 737 €
Rue de l Eglise Auxon Dessous2 725 €
Allée de la Chevreuse2 667 €
Rues les moins chères
Au Village1 074 €
Les Vernes1 318 €
Rue Jean Moulin1 379 €
Rue du Gal Charles de Gaulle1 490 €
Rue Auguste Grange1 560 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Geneuille.
Performance énergétique et prix
8 % des 1 069 logements diagnostiqués à Geneuille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Geneuille est de 2 175 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Geneuille ?
Le prix médian au m² à Geneuille a évolué de -1.7 % sur un an et de +8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Geneuille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Geneuille est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Geneuille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Geneuille ?
Pour un logement de 108 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 810 € (étiquette A) à 7 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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