Loire (42)
Prix immobilier à Genilac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Genilac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Genilac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Genilac
- Chemin de la Colache3 642 €
- Rue Andre Raimbourg3 255 €
- Au Bourg3 225 €
- Route de Murigneux3 161 €
- Allée des Marronniers3 152 €
- Rue Jean Jaures975 €
- Rue Claude Drivon1 000 €
- Rue Petrus Richarme1 018 €
- Rue Emile Zola1 022 €
- Rue Michelet1 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Genilac.
Voir toutes les rues analysées à Genilac (80)
- Allée de L'enseignement Agricole · 3 050 €/m²
- Allée des Lilas · 1 851 €/m²
- Allée des Marronniers · 3 152 €/m²
- Au Bourg · 3 225 €/m²
- Boulevard de Verdun · 2 522 €/m²
- Boulevard des Provinces · 1 290 €/m²
- Chemin de Bene · 2 706 €/m²
- Chemin de Doivin · 2 475 €/m²
- Chemin de la Colache · 3 642 €/m²
- Chemin de la Limariere · 1 400 €/m²
- Chemin de Montjoint · 2 790 €/m²
- Chemin des Bruyeres · 2 311 €/m²
- Chemin des Combes · 2 978 €/m²
- Chemin des Giraudieres · 2 181 €/m²
- Chemin du Grand Feloin · 2 424 €/m²
- Cr de l Arzelier · 1 850 €/m²
- Fg Delay · 1 251 €/m²
- Impasse de Grange Burlat · 1 810 €/m²
- Impasse de la Peraya · 2 766 €/m²
- La Catonniere · 2 352 €/m²
- Les Pechures · 3 004 €/m²
- Place de la Croix de Mission · 1 993 €/m²
- Route de Frigerin · 2 738 €/m²
- Route de Gravenand · 2 596 €/m²
- Route de la Cappe · 2 662 €/m²
- Route de la Cula · 2 614 €/m²
- Route de la Goutte · 2 682 €/m²
- Route de la Liberation · 2 584 €/m²
- Route de Longes · 1 912 €/m²
- Route de Murigneux · 3 161 €/m²
- Route de Saint Martin · 2 786 €/m²
- Route de Tapigneux · 2 370 €/m²
- Route des Cerisiers · 2 914 €/m²
- Route du 3 Juillet 1867 · 2 190 €/m²
- Rue Anatole France · 1 070 €/m²
- Rue Andre Raimbourg · 3 255 €/m²
- Rue Antoine Marrel · 1 730 €/m²
- Rue Claude Drivon · 1 000 €/m²
- Rue d Auvergne · 1 441 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 300 €/m²
- Rue de Grange Burlat · 1 738 €/m²
- Rue de l Asaret · 2 475 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 573 €/m²
- Rue de la Barriere · 2 229 €/m²
- Rue de la Fontaine Disparue · 1 785 €/m²
- Rue de la Haute Cappe · 2 133 €/m²
- Rue de la Marianne · 2 987 €/m²
- Rue de la Republique · 1 397 €/m²
- Rue de la Voute · 1 472 €/m²
- Rue de Marthoret · 1 729 €/m²
- Rue de Piroche · 2 350 €/m²
- Rue de Plaisance · 1 251 €/m²
- Rue des Acacias · 2 650 €/m²
- Rue des Fosses · 1 797 €/m²
- Rue des Martyrs de la Res · 1 486 €/m²
- Rue des Myrtilles · 2 510 €/m²
- Rue des Roches · 1 806 €/m²
- Rue Dorian · 1 980 €/m²
- Rue du Bourg · 2 640 €/m²
- Rue du Couvent · 2 056 €/m²
- Rue du Cret de la Perdrix · 2 750 €/m²
- Rue du Premier Mai · 1 250 €/m²
- Rue du Professeur Roux · 1 328 €/m²
- Rue du Sardon · 2 099 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 1 120 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 022 €/m²
- Rue Etienne Fechet · 1 828 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 875 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 1 789 €/m²
- Rue Jean Jaures · 975 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 068 €/m²
- Rue Jules Toussaint · 2 441 €/m²
- Rue Leon Marrel · 2 083 €/m²
- Rue Louis Marchand · 2 167 €/m²
- Rue Max Dormoy · 1 985 €/m²
- Rue Maxime Gorki · 1 423 €/m²
- Rue Michelet · 1 063 €/m²
- Rue Petrus Richarme · 1 018 €/m²
- Rue Saint Ennemond · 1 979 €/m²
- Senevas · 2 088 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Genilac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,7 €/m² à 14,9 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,1 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,7 €/m² à 14,1 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Genilac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Genilac est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Genilac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 5 161 logements diagnostiqués à Genilac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Genilac
Quel est le prix au m² à Genilac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Genilac ?
L'immobilier est-il cher à Genilac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Genilac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Genilac ?
Quel est le loyer au m² à Genilac ?
Le marché immobilier de Genilac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Genilac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.