Loire (42)
Prix immobilier à Genilac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Genilac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Genilac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Genilac
- 3 642 €
- 3 255 €
- 3 225 €
- 3 161 €
- 3 152 €
- 975 €
- 1 000 €
- 1 018 €
- 1 022 €
- 1 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Genilac.
Louer à Genilac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,7 €/m² à 14,9 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,1 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,7 €/m² à 14,1 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.6 % des 5 060 logements diagnostiqués à Genilac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Genilac
Quel est le prix au m² à Genilac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Genilac ?
L'immobilier est-il cher à Genilac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Genilac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Genilac ?
Quel est le loyer au m² à Genilac ?
Vous vendez un bien à Genilac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.