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Prix immobilier à Genouillac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Genouillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Genouillac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons293 ventesFiabilité
833 €/m² médian
50 % des ventes entre 576 et 1 224 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-6.2%
3 ans
-7.4%
Depuis 2021
▲ +23.5%
0,9 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Charente
-39%
vs France
-61%
Bien de 84 m²
70 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
822
T2
780
T3
833
T4
952
T5+
750
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Genouillac

Rues les plus chères
  • La Foranchie2 000
  • Rue du Clos du Beau1 185
  • Rue de l Hermitage1 181
  • Rue Nationale989
  • Grand Rue892
Rues les moins chères
  • Rue de la Paix414
  • Rue de l Union590
  • Rue des Quatre Vents619
  • Avenue de la Gare645
  • Rue du Vieux Bourg840

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Genouillac.

Performance énergétique et prix

14.7 % des 815 logements diagnostiqués à Genouillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Genouillac

Questions fréquentes : prix à Genouillac

Quel est le prix au m² à Genouillac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Genouillac est de 833 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Genouillac ?
Le prix médian au m² à Genouillac a évolué de -6.2 % sur un an et de -7.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Genouillac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Genouillac est 61 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Genouillac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Genouillac ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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