Charente (16)
Prix immobilier à Gente
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gente, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Gente
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 112 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gente
- 1 815 €
- 1 777 €
- 1 750 €
- 1 699 €
- 1 650 €
- 829 €
- 854 €
- 1 055 €
- 1 071 €
- 1 091 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Gente.
Louer à Gente : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.3 % des 1 017 logements diagnostiqués à Gente sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gente
Quel est le prix au m² à Gente ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gente ?
L'immobilier est-il cher à Gente par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gente ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gente ?
Quel est le loyer au m² à Gente ?
Vous vendez un bien à Gente ?
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