Calvados (14)
Prix immobilier à Giberville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Giberville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Giberville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Giberville
- Impasse de la Garenne3 034 €
- Rue de L'heure Exquise2 952 €
- Rue Pasteur2 941 €
- Rue Pierre de Coubertin2 834 €
- Rue Bernard Becherel2 821 €
- Rue de la Liberte2 061 €
- Rue du Marechal Ferrant2 363 €
- Rue du Bois2 380 €
- Rue du Jardin des Delices2 403 €
- Rue du Calvaire2 463 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Giberville.
Voir toutes les rues analysées à Giberville (15)
- Impasse de la Garenne · 3 034 €/m²
- Rue Andre Gide · 2 687 €/m²
- Rue Bernard Becherel · 2 821 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 736 €/m²
- Rue de L'heure Exquise · 2 952 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 061 €/m²
- Rue des Danseuses Bleues · 2 560 €/m²
- Rue du Bois · 2 380 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 463 €/m²
- Rue du Centre · 2 592 €/m²
- Rue du Dejeuner sur L'herbe · 2 702 €/m²
- Rue du Jardin des Delices · 2 403 €/m²
- Rue du Marechal Ferrant · 2 363 €/m²
- Rue Pasteur · 2 941 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 834 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Giberville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,4 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 14,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² à 13,7 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Giberville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Giberville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Giberville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7 % des 1 375 logements diagnostiqués à Giberville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Giberville
Quel est le prix au m² à Giberville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Giberville ?
L'immobilier est-il cher à Giberville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Giberville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Giberville ?
Quel est le loyer au m² à Giberville ?
Le marché immobilier de Giberville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Giberville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.