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Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Gilles

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Gilles

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements46 ventesFiabilité
2 291 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 857 et 2 676 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,5 k€2,3 k€2 k€20212022202320242025
vs Eure-et-Loir
+7%
vs France
-30%
Bien de 55 m²
126 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 486
T2
2 370
T3
1 865
T4
2 144

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons590 ventesFiabilité
2 285 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 891 et 2 735 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
-2.8%
Depuis 2021
▲ +6.5%
2,4 k€2,3 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Eure-et-Loir
+24%
vs France
+7%
Bien de 91 m²
207 000 €
Activité du marché
~118 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 895
T2
2 752
T3
2 553
T4
2 342
T5+
2 100
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 970
D
2 920
E
3 940
F
5 090
G
6 380

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Gilles

Rues les plus chères
  • Rue du Cdt Perret2 928
  • Rue de la Pierre Grise2 808
  • Route de la Croix de Sorel2 770
  • Gr Gde Rue2 664
  • Allée des Cytises2 647
Rues les moins chères
  • Rue Charles Lechevrel1 681
  • Rue d Anet1 682
  • Rue du Centre1 800
  • Rue des Moulins1 852
  • Rue Diane de Poitiers1 918

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Gilles.

Performance énergétique et prix

18.4 % des 1 661 logements diagnostiqués à Gilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Gilles

Questions fréquentes : prix à Gilles

Quel est le prix au m² à Gilles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Gilles est de 2 291 €/m² pour un appartement et 2 285 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Gilles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Gilles est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gilles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gilles ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 410 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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