Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Gilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gilles
- Rue du Cdt Perret2 928 €
- Rue de la Pierre Grise2 808 €
- Route de la Croix de Sorel2 770 €
- Gr Gde Rue2 664 €
- Allée des Cytises2 647 €
- Rue Charles Lechevrel1 681 €
- Rue d Anet1 682 €
- Rue du Centre1 800 €
- Rue des Moulins1 852 €
- Rue Diane de Poitiers1 918 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Gilles.
Voir toutes les rues analysées à Gilles (46)
- Allée des Cytises · 2 647 €/m²
- Allee Droite d Oulins · 2 230 €/m²
- Avenue Foch · 2 615 €/m²
- Boulevard Hohensachsen · 2 571 €/m²
- Chemin de la Presse · 2 561 €/m²
- Chemin des Groux · 2 579 €/m²
- Chemin du Bosquet · 2 596 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 664 €/m²
- Gr Gde Rue · 2 339 €/m²
- Le Bocage · 2 206 €/m²
- Place de l Eglise · 2 031 €/m²
- Route d Anet · 2 352 €/m²
- Route de Boncourt · 1 943 €/m²
- Route de Bu · 2 041 €/m²
- Route de la Cordelle · 2 465 €/m²
- Route de la Croix de Sorel · 2 770 €/m²
- Route de Normandie · 2 258 €/m²
- Route de Sorel · 2 619 €/m²
- Route des Maries · 2 395 €/m²
- Rue Charles Lechevrel · 1 681 €/m²
- Rue d Anet · 1 682 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 422 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 458 €/m²
- Rue de la Fontaine St Pierre · 2 078 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 600 €/m²
- Rue de la Pierre Grise · 2 808 €/m²
- Rue de Pacy · 2 343 €/m²
- Rue de Penthievre · 2 180 €/m²
- Rue de Rouvres · 2 582 €/m²
- Rue de Vitray · 2 408 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 396 €/m²
- Rue des Blondeaux · 1 924 €/m²
- Rue des Chasees · 2 361 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 225 €/m²
- Rue des Moulins · 1 852 €/m²
- Rue des Sablons · 1 937 €/m²
- Rue Diane de Poitiers · 1 918 €/m²
- Rue du Cdt Perret · 2 928 €/m²
- Rue du Centre · 1 800 €/m²
- Rue du Pont St Jean · 2 239 €/m²
- Rue Hubert Baraine · 2 460 €/m²
- Rue Jean Goujon · 2 460 €/m²
- Rue Jean Moreau · 2 118 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 554 €/m²
- Rue Neuve · 1 960 €/m²
- Rue Philibert Delorme · 2 159 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 14,2 €/m² à 18,8 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.6 % des 1 701 logements diagnostiqués à Gilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gilles
Quel est le prix au m² à Gilles ?
L'immobilier est-il cher à Gilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gilles ?
Quel est le loyer au m² à Gilles ?
Le marché immobilier de Gilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gilles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.