Lot (46)
Prix immobilier à Girac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Girac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Girac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Girac
- 2 133 €
- 1 891 €
- 1 873 €
- 1 849 €
- 1 710 €
- 536 €
- 692 €
- 714 €
- 773 €
- 1 012 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Girac.
Louer à Girac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,5 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15.6 % des 1 427 logements diagnostiqués à Girac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Girac
Quel est le prix au m² à Girac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Girac ?
L'immobilier est-il cher à Girac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Girac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Girac ?
Quel est le loyer au m² à Girac ?
Vous vendez un bien à Girac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.