Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Giremoutiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Giremoutiers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements549 ventesFiabilité
2 625 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 131 et 3 050 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.2%
3 ans
▼ -12.6%
Depuis 2021
▼ -9.9%
vs Seine-et-Marne
-21%
vs France
-19%
Bien de 58 m²
≈ 152 000 €
Activité du marché
~110 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 876 €
T2
2 843 €
T3
2 595 €
T4
2 241 €
T5+
2 138 €
Maisons837 ventesFiabilité
2 473 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 946 et 2 954 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.3%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▲ +4.5%
vs Seine-et-Marne
-18%
vs France
+15%
Bien de 91 m²
≈ 225 000 €
Activité du marché
~167 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 818 €
T2
2 810 €
T3
2 679 €
T4
2 663 €
T5+
2 264 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Giremoutiers
Rues les plus chères
Rue des Cites3 335 €
Rue des Vignes3 315 €
Cours Gambetta3 281 €
Rue Guy Moquet3 250 €
Rue Marcel Clavier3 230 €
Rues les moins chères
Allée des Roses1 688 €
Villers1 848 €
Rue de Pontmoulin1 867 €
Rue du Theil2 018 €
Impasse des Vergers Saints2 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Giremoutiers.
Performance énergétique et prix
5.8 % des 12 180 logements diagnostiqués à Giremoutiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Giremoutiers est de 2 625 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Giremoutiers ?
Le prix médian au m² à Giremoutiers a évolué de -5.2 % sur un an et de -12.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Giremoutiers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Giremoutiers est 19 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Giremoutiers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Giremoutiers ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Giremoutiers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
