Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Givenchy En Gohelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Givenchy En Gohelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Givenchy En Gohelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Givenchy En Gohelle
- Route de Bethune2 468 €
- Rue de Fresnes2 405 €
- Rue du Canada2 367 €
- Rue Paul Gauguin2 235 €
- Résidence Albert Schweitzer2 164 €
- Rue de la Republique1 451 €
- Rue Pasteur1 538 €
- Rue Arthur Lamendin1 588 €
- Rue Victor Hugo1 591 €
- Rue Jean Jaures1 602 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Givenchy En Gohelle.
Voir toutes les rues analysées à Givenchy En Gohelle (37)
- Avenue du Canada · 1 627 €/m²
- Résidence Albert Schweitzer · 2 164 €/m²
- Route de Bethune · 2 468 €/m²
- Route Nationale · 1 705 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 588 €/m²
- Rue Charles Ferrand · 1 754 €/m²
- Rue d Arleux · 1 870 €/m²
- Rue d Arras · 1 931 €/m²
- Rue d Henin Beaumont · 1 797 €/m²
- Rue D'arras · 1 664 €/m²
- Rue de Bailleul · 2 079 €/m²
- Rue de Fresnes · 2 405 €/m²
- Rue de L'egalite · 1 929 €/m²
- Rue de la Gare · 1 867 €/m²
- Rue de la Neuville · 1 690 €/m²
- Rue de la Republique · 1 451 €/m²
- Rue des Artilleurs Canadiens · 1 632 €/m²
- Rue des Croix · 2 045 €/m²
- Rue des Paturins · 2 091 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 606 €/m²
- Rue du Canada · 2 367 €/m²
- Rue du Premier Mai · 2 144 €/m²
- Rue Faidherbe · 1 828 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 640 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 1 626 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 038 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 602 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 036 €/m²
- Rue Lamartine · 2 043 €/m²
- Rue Michel Ange · 1 868 €/m²
- Rue Pasteur · 1 538 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 235 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 857 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 102 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 591 €/m²
- Rue Voltaire · 1 835 €/m²
- Vc Grande Rue · 1 866 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Givenchy En Gohelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,8 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Givenchy En Gohelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Givenchy En Gohelle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Givenchy En Gohelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.8 % des 1 823 logements diagnostiqués à Givenchy En Gohelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Givenchy En Gohelle →
Questions fréquentes : prix à Givenchy En Gohelle
Quel est le prix au m² à Givenchy En Gohelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Givenchy En Gohelle ?
L'immobilier est-il cher à Givenchy En Gohelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Givenchy En Gohelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Givenchy En Gohelle ?
Quel est le loyer au m² à Givenchy En Gohelle ?
Le marché immobilier de Givenchy En Gohelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Givenchy En Gohelle ?
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