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Ardennes (08)

Prix immobilier à Givet

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Givet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Givet

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements42 ventesFiabilité
851 €/m² médian
50 % des ventes entre 721 et 1 034 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1 k€0,9 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Ardennes
-21%
vs France
-74%
Bien de 76 m²
65 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
764
T4
944

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons430 ventesFiabilité
1 401 €/m² médian
50 % des ventes entre 942 et 1 739 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-14.5%
3 ans
-6.8%
Depuis 2021
-4.9%
1,5 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Ardennes
+16%
vs France
-35%
Bien de 93 m²
130 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 078
T2
891
T3
1 172
T4
1 496
T5+
1 460
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Givet

Rues les plus chères
  • Rue Alphonse Bonaert1 716
  • Rue Abbe Fernand Nollevalle1 704
  • Chemin des Linets1 677
  • Allée Pantagruel1 645
  • Rue de Givet1 625
Rues les moins chères
  • Rue du Luxembourg689
  • Quai du Moulin806
  • Rue du Petit Chooz807
  • Rue Notre Dame810
  • Rue de Mon Bijou848

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Givet.

Performance énergétique et prix

13.9 % des 1 837 logements diagnostiqués à Givet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Givet

Questions fréquentes : prix à Givet

Quel est le prix au m² à Givet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Givet est de 851 €/m² pour un appartement et 1 401 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Givet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Givet est 74 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Givet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Givet ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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