Charente (16)
Prix immobilier à Gond-Pontouvre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Gond-Pontouvre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Gond-Pontouvre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Gond-Pontouvre
- Route Neuve1 881 €
- Rue du Petit Vouillac1 826 €
- Rue du Gal Leclerc1 782 €
- Rue des Cheminees1 769 €
- Rue Jean Jaures1 749 €
- Rue de la Marine1 018 €
- Rue Diderot1 141 €
- Rue Pasteur1 303 €
- Rue du Perchet1 415 €
- Rue des Eperviers1 437 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Gond-Pontouvre.
Voir toutes les rues analysées à Gond-Pontouvre (21)
- Impasse des Abeilles · 1 661 €/m²
- Impasse des Perdrix · 1 593 €/m²
- Impasse Pierre Loti · 1 644 €/m²
- Route de Paris · 1 702 €/m²
- Route de Vars · 1 500 €/m²
- Route des Fours A Chaux · 1 609 €/m²
- Route Neuve · 1 881 €/m²
- Rue Alfred Leyssenot · 1 570 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 549 €/m²
- Rue de la Marine · 1 018 €/m²
- Rue des Cheminees · 1 769 €/m²
- Rue des Eperviers · 1 437 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 721 €/m²
- Rue Diderot · 1 141 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 1 782 €/m²
- Rue du Perchet · 1 415 €/m²
- Rue du Petit Vouillac · 1 826 €/m²
- Rue du Treuil · 1 600 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 749 €/m²
- Rue Madeleine A l Etang · 1 510 €/m²
- Rue Pasteur · 1 303 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Gond-Pontouvre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,6 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,3 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,4 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Gond-Pontouvre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,1 % de logements vacants, le marché de Gond-Pontouvre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Gond-Pontouvre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 391 logements diagnostiqués à Gond-Pontouvre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Gond-Pontouvre
Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gond-Pontouvre ?
L'immobilier est-il cher à Gond-Pontouvre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Gond-Pontouvre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Gond-Pontouvre ?
Quel est le loyer au m² à Gond-Pontouvre ?
Le marché immobilier de Gond-Pontouvre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Gond-Pontouvre ?
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